用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权 加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地使用年限最高为40年，A公司与陈某签定合同时却自行“约定”为50年 ...
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用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权 加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地使用年限最高为40年，A公司与陈某签定合同时却自行“约定”为50年 ...
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方式获得，而本案南昌县国土资源局、南昌县土地储备交易中心发布的(2006)第5号国有土地使用权出让公告明确要求竞买人必须具备房地产开发资质且要缴纳人民币 6 000 新纶公司也未能积极履行投资、设立房地产企业等义务。本案最终满足700亩土地使用权的合同约定条件及挂牌交易条件，是李江山、涂雅雅、华通公司 ...
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种观点，丁某明知自己客观上没有偿还能力，却仍然将重庆市公路工程股份有限公司的210万元用于偿还赌债、私人债务以及个人消费，因而我们可以认定丁在主观 真相，私刻印章，出具虚假土地使用权出让合同、国有土地使用证等手段，骗取重庆市公路工程股份有限公司为办理划拨土地转变为出让土地而支付的费用250万元，表现在 ...
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经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。对于未经批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权 ...
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三十三条申请划拨国有土地使用权初始登记，应当提交批准用地文件、国有土地划拨决定书、用地红线图和土地勘测定界报告。 第三十四条申请出让国有建设用地使用权 的，应当提交土地使用权转让、抵押合同，房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第六十六条已设立预购商品房抵押权预告登记的，在办理土地房屋权属转移登记时 ...
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三十三条申请划拨国有土地使用权初始登记，应当提交批准用地文件、国有土地划拨决定书、用地红线图和土地勘测定界报告。 第三十四条申请出让国有建设用地使用权 的，应当提交土地使用权转让、抵押合同，房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第六十六条已设立预购商品房抵押权预告登记的，在办理土地房屋权属转移登记时 ...
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面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同 使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入 ...
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利息并赔偿损失。中原公司答辩称：其与龙港公司签订合同后至发生诉讼期间，龙港公司未依合同交付土地使用权证和红线图。房建公司只有1.38亩 ] 《中华人民共和国土地管理法》第十条的规定，改变土地使用权的，依法“必须办理土地权属变更登记手续，更换证书”。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ...
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，冯志敏代表五里峡水电站与杜家庄村委会签订了20亩集体“五荒地”使用权出让合同。同年3月19日，太白县人民政府根据该县《治理“五荒”资源实施办法》，向 1年时效正确；3、上诉人冯志敏交付给被上诉人的水电站土地资产没有依法办理建设用地征用手续，取得国有土地使用权证，导致《协议书》内容违法而无效，上诉人冯 ...
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