国有土地使用权出让合同行政 -案例分析搜索

土地使用权租赁协议

中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；二、甲方已以出让方式取得 6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付（1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于 ...

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土地使用权租赁协议

中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；二、甲方已以出让方式取得 6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付（1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于 ...

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土地使用权租赁协议

中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；二、甲方已以出让方式取得 6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付（1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于 ...

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未取得房产证，房屋买卖合同是否有效？

230平米，总价款为120万。该房屋已由王某申请获得国有土地使用权证，但是没有房屋所有权证。后张某按照合同约定交付房款，并入住该房屋，双方未办理土地使用权过户：下列房地产，不得转让（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 ...

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浙江首例行政公益诉讼案宣判行政行为被判违法

未依法履行对国有建设用地使用权出让合同监管职责的行政行为被判违法。去年7月，景宁县检察院在履职过程中发现，当地一家置业公司欠缴土地出让金1616 置业公司并未按期履行建议要求。 2018年4月12日，景宁县检察院就本案提起行政公益诉讼，经丽水市中级人民法院指定管辖，由景宁县法院立案审理。由于庭审前， ...

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”房产”与“地产”分别抵押时，效力如何认定？

实行其抵押权。试问：A银行与B银行的抵押权应如何实现？ 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条、《城市房地产管理法》第31条、《担保法》抵押，而应解释为分别抵押，并应认定两个抵押合同和抵押权登记皆为有效；在实行抵押权时，应就土地使用权和房屋所有权分别估价，一并处分，并就抽卖所得 ...

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律师办理的原告陈某与被告陈某某、那某确认合同无效纠纷一案的成功案例

登记手续，第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，ｘ号房屋系产业用房，用途为科研三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，陈某主张那某对陈某某构成欺诈，未提交证据 ...

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未取得预售许可证的商品房预售合同无效

房地产公司签订补充条款，约定原合同继续履行，但某某某房地产公司对该补充条款也未实施。二、审理情况原审法院经审理认为，某某某房地产公司在未取得国有土地使用权证等手续及商品房预售许可证的情况下，即与吴某某签订商品房预售协议，违反法律、行政法规的强制性规定，双方的买卖行为应当认定无效 ...

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因违反法律强制性规定导致名为房屋租赁实为土地租赁的合同无效

用房约950余平方米进行机械加工业务。从中可以看出，航键公司与本案被告之间订立的租赁合同其实是以土地使用权为标的，这一主旨在原告与被告后续的租赁合同中第43条第1款规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...

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某旅游开发有限公司诉某县人民政府单方解除合同案

合同并非国家政策发生重大调整，而是要将该项建设项目重复发包给其他公司建设，被告解除合同的行为违法，应当承担违法的法律责任，赔偿给原告造成的经济损失。赔偿损失的》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、指挥、变更、解除、终止、制裁、解释行政合同等权利。 ...

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