年,系争房屋被纳入征收范围。被告1作为签约代表与第三人签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称《房屋征收补偿协议》,约定该户选择货币补偿,共 困难的人。 根据本案查明的事实,系争房屋为使用权公房,本次征收依据建筑面积进行分配的政策,该户不符合居住困难户的条件。原告1、原告3虽将户籍迁入系争 ...
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2010年4月,33号遇到国家占地拆迁,2010年4月18日,北京市土地整理储备中心海淀区分中心与胡建国签订了《北京市宅基地房屋拆迁安置补偿协议书》一 附属物补偿款为54194.07元。拆迁中针对宅基地的补偿主要体现为安置房的分配及宅基地区位补偿款的发放,而绝大部分宅基地区位补偿款已用于回购拆迁安置房 ...
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曾某不服一审判决上诉,二审法院维持了原判决。 随着城市化进程以及旧城改造的不断推进,拆迁征收中出租人与承租人如何分配拆迁款产生的问题越来越多,应当引起重视。针对此种情况,法官提醒:2011年的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,排除了房屋承租人在房屋征收时 ...
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XX元,那怎么办呀。于是,我会很明确地告诉他,承租人只是签约代表,没有分配货币补偿款、产权调换房屋(即俗称的安置房)的权利。 根据房屋征收法律规定 共同居住人同意的情况下,承租人无权擅自处分货币补偿款、产权调换房屋,也无权自行分配货币补偿款、产权调换房屋。 如果家庭成员内部无法对房屋征收补偿利益的分配 ...
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款总额为1,902,951.68元。原、被告至今未就系争房屋征收补偿款分配协商一致。 原告认为,原告居住在系争房屋内,在法律上属于安置人口。 和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议,系争房屋认定建筑 ...
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《宅基地的所有权归集体所有,可以重新规划后再分配》 2005年4月份,某村全体党员、村民代表会议通过了实施村镇规划建设,每一处老宅换一处新宅的决议。 使用权证。张乙目前所建房屋占有张甲1982年3月2日取得的宅基地使用证上的部分土地。张甲遂不让张乙盖房并倒了混凝土。 宅基地的所有权归集体。本案中,某村 ...
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***路***号处的宅基地是父辈留下的,对兄弟四人进行了分配,其中每人一份。郭**在其不知情的情况下,将其分得的土地使用权办理在自己名下,请求法院撤销被告为郭***颁发的(***)第***号集体土地使用权证。 原告找到我,我发现行政机关提供的证据,看到行政机关在进行地籍调查时,未让 ...
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1号房屋档案资料显示:2000年10月25日,中央国家机关危旧房改建处向东城区房屋土地管理局提交《改按成本价购房变更产权申请》,载明职工李一于1993年按标准价优惠 ,原告予以否认,称因李大婚内不忠诚,双方无法在一起生活,提出房屋分配问题时才将2号房屋遗嘱公证给原告继承。 裁判结果 驳回原告王小的诉讼 ...
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被征收房屋是公房的,可以参与征收补偿利益分配的主体是公房的承租人、共同居住人。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条(三) 人。 那么,对于他处自购房屋居住的人员,是否属于共同居住人,能否参与公房征收利益的分配呢?对此,上海高院已解答。共同居住人条件之一的“他处住房”,是指原承租的 ...
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六合区竹镇镇为解决农村基础设施和生活配套设施落后、耕地经营分散、村庄布局凌乱、土地浪费严重、集约化程度不高的问题,实施万顷良田工程。刘、李的房屋处于万顷 所请。 原审法院另查明,南京市六合区竹镇镇搬迁安置房面积是按照实际居住人口分配,标准为40平方米/人,每户可另购10平方米,该搬迁安置房尚未实际取得 ...
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