一原则至本案，原告徐某如认为其享有承租人的优先购买权，必须要与房屋所有权人李某存在租赁合同关系。 2.本案中房屋使用权的法律特征 原告徐某主张虽名义上为居住使用 的用益权范畴，主要是指依债权合同而就他人的土地、建筑物等而享有的占有、使用、收益的债权性权利，典型的债权用益权是基于租赁合同、借用合同而产生 ...
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配套设施建设费等。 根据上述法律规定，甲公司已将Ａ小区的公共配套设施建设费及土地出让费等计入该小区的房屋价格构成，并以预算造价按住宅面积所占比例分摊 》第十三条规定，房地产转让时，相应的共用部位、共用设备的权利份额一并转让。按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的， ...
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规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或没收违法建筑物、构筑物和其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令限期 理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 第四十二条规定，除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日 ...
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被告建设分局败诉。 [分歧] 第一种意见认为，建设分局对有“重大利益关系”的利害关系人未赋予听证权利，而直接颁发许可证，准许房地产公司开发建设，其行为已严重违反 城市规划工作。该法第三十二条规定，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政 ...
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条注册资产评估师执行无形资产评估业务，一般应当关注以下事项： （一）无形资产权利的法律文件、权属有效性文件或者其他证明资料； （二）无形资产是否能带来显著 师确定专利资产重置成本时，应当合理确定形成专利资产所需的研发人员、管理人员、设备及房屋建筑物等成本以及其他相关成本费用。 第三十三条注册资产评估师 ...
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“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋，而且同时要移转房屋所有权的，就应当按照约定来确定当事人双方的权利义务内容。在此约定下，出卖人不仅应当在合同约定 。但是，如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更（如政府部门需要拓宽建设项目前的道路，要求道路两旁建筑物各自退后一定距离，为此，开发商需要时间来对 ...
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制成地券；让与不动产时，当事人之间将让与契约与地券一并交给登记机关，经登记机关审查后，在登记簿上记载权利的移转。对于受让人则交付新地券或在原地券上记载权利的 的应当进行登记：（1）以无地上定着物的土地使用权抵押的；（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的；（3）以林木抵押的；（4）以 ...
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，不能以隐性权利人意志进行反悔，适用禁止反悔规则，行为人公示事项与事实不符时，交易相对人可依据外见公示主张权利，这是保护不特定第三人的利益 下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关 ...
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捐资形式筹集部分工程建设资金，有条件的村可从集体积累中解决部分……各镇负责本镇范围内工程涉及到的土地挖压、青苗补偿、拆迁和影响建筑物修复等工作” 质证意见： 1、 ）处理之说。其实，这种做假做得也太离谱了点，因为，除了产权人，谁也没有这个权利（力）。 十五、对证据18《关于东台市自来水价格审定的说明》 ...
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； （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第 、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地 ...
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