土地管理法 -案例分析搜索

征用土地及补偿发放，系政府及其部门应重点公开的信息

关键词】征收拆迁，行政诉讼，信息公开，补偿款，履行职责一．引言征收拆迁中，征用土地及补偿发放，系政府及其部门应重点公开的信息。本文通过一司法裁判案例对此加以履行职责过程中制作或者获取的，以一定形式记录、保存的信息。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，征地补偿安置方案报市、县 ...

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征收拆迁：不能以预征土地名义，未办理征地审批手续即征占宅基地

征占原告宅基地行为违反法定程序，判决确认违法。【关键词】征收拆迁，预征土地，审批手续，未批先征，确认违法【前言】为了公共利益进行征收的主体是市县级人民政府，征收中不得违反法定程序和法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地征收必须先经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准，再由县级 ...

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土地部门对利害关系人查处申请的告知义务

挖河行为的利害关系人，为维护自身合法权益而举报占用耕地挖河行为，请求土地行政部门予以查处，有着不同于一般举报人的特殊利益。参照《最高人民法院关于举报人对，以及陈述权、申辩权。本案中，被告作为县级人民政府土地行政主管部门，依法具有执行土地管理法，进行土地管理的法定职责。其收到上级行政机关转办的原告 ...

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原告陈某、项某、袁某、何某等诉××县××乡人民政府要求撤销土地征收行为纠纷一案

撤销土地征收行为纠纷一案【要点提示】《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并没有公示、申报征地补偿安置方案，即进行征地活动属于违法行为。且原告承包的土地位于旅游景点附近，地理位置优越，原告所在的集体经济组织地少人多，同时， ...

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关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复

施行。最高人民法院 2012年9月4日甘肃省高级人民法院：你院《关于对国有土地经营权转让如何适用法律的请示》（甘高法〔2010〕84号）收悉。经《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定加以规范。对于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同，不违反法律、行政法规的 ...

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农村土地承包人之间的土地互换不违反法律规定

互换期限的问题。在很多承包地互换纠纷中，都没有明确约定互换的期限，根据《土地管理法》的规定，农村承包地的期限为30年，如果双方没有约定期限，那么一方本意。因此，不能以没有明确的互换期限而主张解除合同。根据以上分析，农村土地承包地进行互换是符合法律规定的，只要是同一集体组织成员自愿互换应当得到法律的 ...

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村干部私分集体土地征地补偿款如何定性

补偿费在分配入村财务帐后，即成为村集体财产，此时，农村基层组织人员对土地征用补偿费用管理的性质应属于自治或者经营事务，而非协助人民政府从事行政管理工作补偿费用管理的性质应属于协助人民政府从事的行政管理行为；土地补偿费在入村集体账目之后，根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款地补偿费归农村经济组织 ...

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土地性质转变后房屋买卖协议是否有效？

条严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。第二种责任。该售让房屋现位于市区中心，依《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区土地属于国家所有，原房屋土地虽为农村集体用地，但其性质依法已经发生改变，该 ...

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土地性质转变后房屋买卖协议是否有效？

条严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。第二种责任。该售让房屋现位于市区中心，依《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区土地属于国家所有，原房屋土地虽为农村集体用地，但其性质依法已经发生改变，该 ...

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诉土地管理局批地侵权案

南村委会闽土建字（1992）第19号《建设用地许可证》，符合《中华人民共和国土地管理法》的规定。张增金与陈起清、陈起铭订立的“订购柑桔树协议书违法越权批地；原审判决适用法律错误。请求撤销原审判决，判决被上诉人将违法审批的土地退还上诉人使用，并赔偿因其行政侵权行为给上诉人造成的经济损失102840元。 ...

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