条第二款明确约定：如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方予以 合同双方互相推诿的情况。认定本案违约方，要着重审查当事人何种行为导致买卖合同根本不能履行。纵观本案的事实和证据，可以认定房屋买卖合同违约方为被申请人。...
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，并且某某公司亦与冯某协商过购买房屋的其他方法，但冯某不同意，冯某为恶意违约。一审法院认为，冯某、郝某丽、某某公司各方经协商一致签订的《房屋买卖合同》，其内容不违反有关法律规定，是合法有效的。该合同既具有买卖合同的性质又具有居间合同的性质，现冯某、郝某丽间因房屋买卖及居间服务费用产生纠纷， ...
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21日提出解除合同的事实不属实，且有意拖延不解决此事，其行为已构成违约，以及房价一直上涨，给孙蕾造成了损失;3、视频资料，拟证明徐贤、陈红一起到中介公司， 过户手续。另，孙蕾与中介公司及徐贤、陈红、赵磊之间的居间合同与涉案房屋买卖合同虽不属同一法律关系，但因三方各自的权利义务密不可分，为节约司法成本和 ...
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付某，让其来取回所交定金，但是付某认为是中介公司违约，起诉到法院，要求中介公司承担违约赔偿责任。四、法院判决法院经审理后做出判决：驳回原告付 请求。五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 《合同法》第424条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。” ...
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18日，李强（乙方）与李强（甲方）、某经纪公司（丙方）签订了《房屋买卖居间合同》约定李强购买李强所有的位于丰台区xx房屋一套，合同价款160 责任。同时根据《合同法》第115条之规定用可以看出，合同法也是将定金责任作为违约责任的形式对待的。 其次，这实际上是通过法律规定的形式明确确认定金的担保功能。就 ...
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，过错责任在原告，因此不同意返还定金。 另法院查明，原、被告双方未签订居间合同，且被告不能证明收取定金系经卖方授权，也未提供证据证明其因本次居间 买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为 ...
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，返还定金，并要求被告返还中介服务费。经调解，原告与李某二解除房产交易合同，李某二返还原告定金，被告返还原告中介服务费，案件受理费由被告承担，上述协议 。 四．律师点评 根据原、被告签订的居间合同是双方当事人真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。因被告违约，致使原告与李某二的房屋 ...
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年9月2日，赵志东与我签订补充协议，对房屋坐落位置，价款，过户，违约责任进行约定。 2009年9月3日，我与赵志东签订第四份钱款交付书， 限制。 三、法院判决 1、一审判决 1)赵志东与郭楠继续履行双方签订的《房屋买卖居间合同》及补充协议; 2)赵志东协助郭楠办理601号房屋的产权过户手续; 3)郭楠 ...
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每逾期一日应向王辉支付逾期金额5%的违约金，魏某还应赔偿王某为追究违约责任支出的律师费、法院受理费、差旅费等费用。同日，魏某（甲方）与某投资管理 居间服务。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案 ...
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终结。原告诉称，被告未依约办理收据更名手续，已构成根本违约行为，应当承担违约责任，依双方合同约定，被告需向原告双倍支付定金作为违约金，并同时由违约方 质证和本院审查，可以采信。本院认为，按原告、被告及中介方签订的房屋买卖居间合同约定，被告出卖没办理房屋权属证书的房屋，而以在开发公司更改交款收据作为履行 ...
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