的纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的会所、健身场所等等多么规范，多么先进，绕开产权问题。 如果你不约定这些场所的产权，有可能最终让 损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程 ...
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公司一并告上法院索赔。 法院查明,该大厦于2005年12月份竣工验收。2010年11月,某建筑工程公司曾对包括该大厦的外墙、雨棚等进行整改,2011年7月 飘窗板外侧水泥块脱落主要原因在于建筑质量不合格。建筑工程公司对该飘窗板外侧脱落的水泥块部位进行过整改施工,其未能举证证明其施工行为未对脱落水泥块的 ...
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由劳动保障行政、建设行政部门进行监管。保障金专项用于解决建筑企业及各分包商拖欠的该工程的民工工资。在工程施工过程中或结束后发生民工工资纠纷，经劳动保障 谨慎选择分包人，上层分包人谨慎选择下层分包人，又可促使分包人注重自己的信用状况、质量状况，形成良性循环。 5．建立恶意欠薪惩治制度 目前，对恶意欠薪的 ...
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二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况;㈤物业管理的落实情况。” 而建设部 五条规定;“房地产开发项目的建设，必须符合国家有关设计、施工的技术标准、规范，并按质量验收标准验收。” 第十六条规定：“房地产开发项目竣工后，应当进行 ...
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的怡华苑小区15幢楼工程由沭阳县兴邦建筑工程有限公司总承包，项目经理为汤成权。2010年5月22日，怡华沭阳分公司与张君才签订施工承包协议，约定由张君 ：符合图纸设计要求及现行规范标准，工程质量要求合格。四、付款方式：双方商定，以怡华苑小区住宅房抵冲工程款：（一）工程支付方式：竣工验收合格后，除保修款 ...
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未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。（三）要注意审核负责签订合同的单位或个人是否 招投标、拍卖等）、保证与陈述、合同标的（物、技术、服务或工程等）、数量和质量、验收标准或要求、价款或酬金、费用负担、结算或支付、履行和交割、 ...
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也得先掏钱。曾经较为普遍的政府投资项目承包方垫资施工的方式，在山东全面叫停。在日前召开的全省整顿规范建筑市场秩序工作会议公布了这一消息。 垫资承包是指建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款(不含合同约定的质量保证金)，由建筑企业垫款施工。建设部门调查表明，政府投资项目采用 ...
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某某房产公司将其开发的位于石景山区的房屋出售给詹怀仁。该房屋为钢筋混凝土结构，建筑层数为3层，其中地上2层，地下1层。预测面积为200平方米，单价为 出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起60日内负责修复完毕。买受人承诺不以工程质量争议为由，而拒绝配合验收房屋。该商品房为住宅的 ...
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４、９．１．５规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。９．２．２设计合理使用年限为＿＿＿＿年。９．２．３负责 技术咨询服务合同。１２．２设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。１２．３本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑 ...
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验收合格后结清。房屋交付使用期为1992年末；双方按国家规定的质量规范进行验收，并办理交接手续。合同签订后，外贸公司于1992年6月19日付款160 是购房协议纠纷，协议明确规定了原、被告之间房屋买卖的权利义务关系，并不是建筑工程合同纠纷的结算关系。因此，长春市X乡建设委员会及中国建设银行长春分行联合 ...
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