60865元。 宣判后,恒星公司不服上诉称:恒星公司与新基公司签订的合同是土地转让合同,恒星公司的义务已基本履行完毕,新基公司也实际履行了部分内容, 双方也未办理土地使用权变更登记手续,所签合同应认定无效。恒星公司上诉主张合同有效理由不充分,本院不予支持。由于双方未完全履行合同,致项目用地长期闲置,给 ...
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60865元。 宣判后,恒星公司不服上诉称:恒星公司与新基公司签订的合同是土地转让合同,恒星公司的义务已基本履行完毕,新基公司也实际履行了部分内容, 双方也未办理土地使用权变更登记手续,所签合同应认定无效。恒星公司上诉主张合同有效理由不充分,本院不予支持。由于双方未完全履行合同,致项目用地长期闲置,给 ...
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关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让,而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与该集体经济组织 财产返还给对方。故原告李某博、李某凤要求确认买卖合同无效,返还涉诉房屋及集体土地建设用地使用证的请求,予以支持。 因三被告均居住使用过涉 ...
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根据《中华人民共和国地土地管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和 )村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第 ...
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终结。 [案情分析] 宣判后,X公司不服上诉称:X公司与X公司签订的合同是土地转让合同,X公司的义务已基本履行完毕,X公司也实际履行了部分内容,交付 ,双方也未办理土地使用权变更登记手续,所签合同应认定无效。X公司上诉主张合同有效理由不充分,本院不予支持。由于双方未完全履行合同,致项目用地长期闲置,给 ...
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),市土地管理局向原告颁发了集体土地建设用地使用证。后原告发现,被告于2003年7月在未通知原告的情形下,将上述土地使用权变更登记在第三人张某名下。 ,申请人于2003年7月向被告提交了土地变更登记审批表、本村村委会证明、房屋买卖合同、李某户籍证明、李某的集体土地使用证等证明材料,这些材料均真实可靠, ...
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基础上就经济适用住房出售等事宜签订本合同。第一章合同标的物第一条甲方通过建设用地使用权划拨方式取得区/县地块建设用地使用权,投资建造的经济适用住房项目:已 ,购买的经济适用住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下,乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质,并不得设定除经济适用住房购房贷款 ...
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。第63条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使 为土地使用费),本着公平原则,原告已经向被告合理支付的使用费不再返回,即合同无效的后果之一就是不存在一方获利的情况。原告因为无合法审批手续而被强制 ...
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当中,极易发生争议的主要问题有以下几个方面:1、合同的效力确认;2、建设工程招投标问题;3、土地使用权出、转、租问题;4、土地征与补偿;5 为施工许可证,依建筑法规定,未取得施工许可证的工程不能开工,当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付,发包 ...
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,当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任;如转包经发包人同意,即属合同转让,应直接列发包人为被告。 3 因工程质量引起的纠纷,发包人只起诉承包人 期间已补办手续的,应确认合同有效。 11 发包人经审查被批准用地,并已取得建设用地规划许可证,只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的,不宜将因发包 ...
//www.110.com/ziliao/article-326262.html -
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