予以延期交房。该条款私自扩大自己的免责范围，将第三方对开发商违约的风险转嫁到消费者头上，使开发商的逾期行为不必承担任何责任。剥夺消费者权利有的经营者通过格式条款 在通告发出一个月内与本公司协商，否则本公司将认为客户已得知并同意协议条款。”还有的则将合同中属于双方约定的条款事先填好，签订时不容协商。这种 ...
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否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：（1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；（2）购房者不按期付款；（3 都没有物业管理条款，更没有收费标准了。等搬进去以后，往往会与物业管理公司在具体条款、收费标准问题上争执不休。少数发展商故意不在签合同时签管理公约，是 ...
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涉案房屋系被告购买，买卖合同由本人签订，后续手续委托王某办理。涉案房屋系被告出资购买，第一次付房款的40%，由被告直接支付给开发商，第二次付房款的60%，但 房屋。经质证，赵某君、周某菲否认上述证据与本案的关联性。3、物业费缴费凭证及业委会、物业公司催缴公共维修基金通知，证明被告自2018年6月始交纳 ...
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涉案房屋系被告购买，买卖合同由本人签订，后续手续委托王某办理。涉案房屋系被告出资购买，第一次付房款的40%，由被告直接支付给开发商，第二次付房款的60%，但 房屋。经质证，赵某君、周某菲否认上述证据与本案的关联性。3、物业费缴费凭证及业委会、物业公司催缴公共维修基金通知，证明被告自2018年6月始交纳 ...
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献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 裁判摘要： 一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与物业管理公司之间建立了物业管理服务合同关系。物业 对于与业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属问题，不能仅仅依据房地产开发商的售楼人员曾向业主口头承诺“买一楼房屋送花园”，以及该庭院绿地实际为业主占有、使用 ...
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年3月22日，张某健与北京F公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，由张某健购买一号房屋，房屋总价款4858306元，开发商应当在2013年5月31日前将 ，恪守承诺。判断当事人之间是否存在借名买房关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、 ...
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购买并居住，房屋所有权属于二原告，与张某无关。张某很高兴地答应了。 随后，于2000年9月24日签订了购房合同，二原告向开发商交付了房屋全款，并办理了收 一号房屋出资30余万元；3、民事判决书及张某银行卡流水，证明物业公司于2007年起诉张某要求支付物业费的诉讼中，张某曾委托赵某灵以家人的身份代领传票 ...
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被告一：某小区业主委员会 被告二：某小区物业管理有限公司 原告黄某与某小区开发商于2005年3月8日签订了租赁协议，在某小区中心位置设立康体中心， 向政府房管行政主管部门备案; 2、系业主大会的执行机构，代表业主与主业大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同。 3、依法接受法律监督，代表 ...
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，2004年被列为深圳市以及罗湖区的重大项目。2004年，蔡屋围集团公司与京基公司签订了房地产开发合同，近46万平方米土地即将拆迁开发，蔡某的房子也 部分，过渡期内租金补偿为25元/月平方米。直到开发商提出一个附属方案：以1.2万元/平米收购村民原有物业一层，马上支付现金约140-160万元不等，用于 ...
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日登记结婚，因感情不和，双方于2019年10月17日协议离婚。原被告双方共同生活期间，林某与x开发商达成一致，由林某购买通州区一号房屋，并将购房款 2015年，向原告借款购买二号房屋。2015年4月11日，答辩人与北京M公司签订《房屋买卖合同》。双方约定答辩人购买房，购房款768000元。2015年 ...
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