安置与补偿合同订立、裁定等事宜。 4、 审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成 审查或起草《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议，为订立有关合约提供律师鉴证。 3、 协助公司办理业主入住验收交房时的手续，协助或负责 ...
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系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS要考虑物业公司对其智能化系统 %以上。 18．为何国有土地使用证上编号会有不同 如果开发商提供的国有土地使用证上面的编号与所签合同里的土地编号不一样，这有可能不是同一份 ...
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登记后，该企业法人才归于消灭。判断企业法人资格存续与否，应当以工商行政管理机关是否注销其法人资格为标准，只要该企业尚未被注销，即使被吊销营业执照 飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案 裁判摘要： 购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购协议并向其交付了定金，约定双方于某日订立商品房预售合同。后 ...
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开发集团总公司房地产经营公司签订的《北京市内销商品房预售契约》中，明确了58630平方米土地是通过有偿出让方式取得的，使用期限为70年。 2．《物业管理公约》 原告 完工的各类建筑物及与之相配套的设施、设备和场地。 《物业管理公约》第三条第六款还规定“待业主委员会报审成立后，开发商放弃本条款权利”。 ...
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不属于赵某刚。 第三人吴某丽陈述称：2020年4月，第三人与被告订立抵押合同，被告以涉案房屋做抵押，担保被告欠付第三人的300万元债权，担保范围 》，证明该公司于1998年代赵某刚支付涉案房屋购房款，该公司不向赵某刚及开发商主张上述款项。经质证，被告否认该证据的内容，且认为该证据形成于纠纷发生之后。3 ...
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不属于赵某刚。第三人吴某丽陈述称：2020年4月，第三人与被告订立抵押合同，被告以涉案房屋做抵押，担保被告欠付第三人的300万元债权，担保范围 》，证明该公司于1998年代赵某刚支付涉案房屋购房款，该公司不向赵某刚及开发商主张上述款项。经质证，被告否认该证据的内容，且认为该证据形成于纠纷发生之后。3、 ...
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，《物权法》的颁布，上千万的天价赔偿，已经在迅猛飙升的深圳房价老人与开发商，孤楼与新地标，这栋老楼的命运成为深圳旧城改造的标志性事件。蔡某将内地 屋围村股份公司，如此村民的分红就更高了。村股份公司组建物业公司对写字楼进行管理，村里不少年轻人在物业公司里面工作。尽管每个月的工资仅仅够汽车的油钱，但是他们 ...
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，就是户外水阀被无通知打开，据我的当事人与四邻反应，是为物业管理人员所误开，其后果便是邱与楼下邻居被害。共用部位的水阀为邱所无法控制 带来的不利影响，精神损失； 4、打官司，所花费的各种律师费交通费等。 保留起诉物业公司和开发商权利，要求赔偿上述损失。声明保留诉讼时效。 最后，我表示尊重法庭的公正处理 ...
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三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。四 要求开发商承担违约责任时，开发商却推说是销售公司在制作预售合同文本时的笔误。 律师警示：从法律上讲，开发商交付的商品房层高与合同约定不符，是违约行为，须 ...
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非常简单了。竣工之后，施工单位、开发商、监理单位，合在一起整个验收报告出来就行了，然后交给质监站备案。这就完成了。现在监理公司绝对不敢得罪甲方，乃至在绝大多数 这些问题上一直充斥着大量的不良媒体的不实报道，所以我也不很关注这个事情。物业管理这一块，我就不多说了。各项手续基本上到这里就结束了。接下来就是 ...
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