纠纷律师靳双权点评：本案是一起把农村宅基地房屋出售给城市居民引发的合同效力问题，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，司法实践中， 裁判尺度。具体说来，买卖双方都是同一集体经济组织的成员，或者诉讼时买受人已经户口迁入所购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效;对于1999年1月1日《 ...
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杜冠华律师通过实际案例对公租房承租人变更及购买过程中需要注意的法律问题： 1、公租房变更承租人时须经承租户全体家庭成员同意； 2、公租房变私产 简称涉案房屋）。1994年8月原、被告之父李某请去世，1995年被告把户口迁入涉案房屋，1996年底，国家进行房改，被告隐瞒两原告，以已经去世的父亲名义私自 ...
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甲方有义务协助乙方办理过户事宜，但所发生的过户费由乙方承担。5、甲方暂时将户口迁入此房，半年内迁出。合同同时还约定了违约责任等事项：本购房转让合同是 条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条之规定，判决如下： 一、驳回原告（反诉被告 ...
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有静安区两套公房，谢某均为承租人。张某于2015年1月9日将户口迁入其中一套公房内，但未实际居住。2015年12月17日与2016年1月6 折价款人民币630,000元 三、律师答疑 本案的案情虽然简单，但是却隐含着两个法律问题：一是婚前承租的房屋动迁利益是否属于夫妻共同财产；二是利用动迁款购买的房屋 ...
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二街平正房四间及附属建筑以13.8万元卖给了被告，被告至今也未将户口迁入该村。原告认为，被告不是该村集体经济组织成员，另外宅基地属集体所有，显然该协议 ），丰民初字第1663号民事判决书判决原告将房屋返还给被告。而原告的损失赔偿问题让原告另行起诉。原告认为被告违反合同将房屋出售后又要回，违反了诚实信用 ...
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的权利相互对等的原则，并未违反相关的法律规定。2003年8月，王保家户口迁入上海后，实际缴纳社会保险费不满5年，不符合办理退休手续的条件。故市 提前退休予以审批并作出决定。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十一条的规定，即使原市劳动保障局授权市社保中心行使该项 ...
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、买卖合同以及票据、户口本证明涉案房屋购买时实际出资人为林某涛，且林某涛之女户口迁入即已行动表示涉案房屋应归属林某涛。其他当事人对真实性均认可，证明目的不认可， 系由其出资，林某涛该主张成立，亦属于债权债务关系，无涉房屋产权。就出资问题，林某涛可另行主张权利。综上，法院认定涉案房屋系林某皓之合法财产， ...
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的权属做出约定，而是将该房屋的拆迁利益做出约定，约定归赵某杰所有，协议签订同日户口迁入A号房屋内。 三、拆迁协议表明赵某杰系该房屋的被安置人之一，大部分 请求进行了审理，庭审中，赵某杰又表示本案即涉及借名买房和权利转让，还包括遗赠问题，要求由法院确定案由。 双方争议的事实和证据：一号的权属问题。 赵某 ...
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腾退安置办法及实施细则》（以下简称腾退安置政策）第四条以各种非正常形式将户口迁入本乡村民户里的人口视为空挂户不计入实际人口及第五条涉及的辖区人口以 完毕，应视为原告已经认可李一的行为； 第二、原告已经就李二的拆迁利益的继承问题诉至法院，法院已经对拆迁利益进行了分割，法院判决已经生效，说明原告对李二拆迁 ...
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元。上述房产所涉土地为农村宅基地。原、被告分别于1992年12月、1994年将户口迁入A市B村。2009年，被告与A市B村村民委员会签订了拆迁协议，同意 请求，该判决现已发生法律效力。 诉讼中，本院对被告如需返还原告楼房后损失赔偿问题进行了释明，但被告在规定的期限内未提出反诉请求。 三．法院判决 一、 ...
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