告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼期限内;已经受理的，裁定中止诉讼。 本案中该处房产纠纷，只有(2009)东民一初第****号《民事判决书》对上诉人与刘某之间的房产买卖合同作出了无效的认定，但是，合同无效后财产如何返还，这一纠纷仍在争议之中，民事部分 ...
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原告所有。 2、责令被告协同原告办理好相关过户手续，限期到房管局将以上房产过户至原告名下。 3、本案产生的交通费、诉讼费由被告承担。 事实与理由 5)原告购买房屋水、电费缴费票据——证明原告一直在使用该房屋，原被告之间存在房产买卖的事实。 经过法庭的调查举证、质证，南昌市青山湖区人民法院依法对该案作出 ...
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XX日生，汉族，住济南市。 原告甲某、乙某与被告丙某、丁某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年XX月XX日立案受理后，依法组成合议庭，与2014年 房产公有人甲某、法定继承人乙某。今年我市对农村宅基地进行重新登记，两原告获知房产买卖一事。双方协商未果，请求确认2003年X月X日被告丁某与王某签订 ...
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常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。在实践中 比周围商品房的价格便宜很多，应当慎重权衡自己是否能够承受这样的风险。实践中这种房产买卖合同，公证处一般不给公证，卖房人一般会找律师认证。但律师的 ...
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的纠纷，亦可由房产律师提供调解、诉讼等服务。 6、房产诉讼 商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等等房产买卖纠纷，需要由房产律师根据相关法律法规和行业经验，提供专业的法律服务。 7、房地产融资 房产律师熟知房产贷款的相关程序、政策和法规，可向客户提供省时、简便、合理的贷款方案，并争取 ...
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，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款优先受偿抵押权人，故该房产买卖协议不违反法律规定，该协议是双方的真实意思表示，应认定为合法有效，但 转移抵押财产所有权的禁止性规定，该内容无效。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议虽未进行登记，但是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，根据《 ...
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，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款优先受偿抵押权人，故该房产买卖协议不违反法律规定，该协议是双方的真实意思表示，应认定为合法有效，但 转移抵押财产所有权的禁止性规定，该内容无效。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议虽未进行登记，但是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，根据《 ...
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《商品房买卖合同》，后因涉嫌造假被刑事立案，原告系涉案房产买卖中先行受领交付的买受人，已取得该不动产的所有权。故原告具有排除执行的权利。请法院支持 ： 1、协议书一份，内容：卖方山M房地产公司，买方刘某丽，甲方将涉案房产出售给乙方，合同金额158522元。合同甲方处盖有山M房地产公司销售部印章，乙方有 ...
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定金100000元。原告与被告2016年10月15日前到房管部门签署《A市房产买卖协议》并支付首付款，原告交付首付款后五个工作日内申请办理贷款手续， 引用非银行贷款错误，银行贷款条款没有约定在2016年10月15日前到房管局签订买卖合同。签订合同后，原告并没有到银行办理借款手续，至今也没有交纳首付款 ...
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，原告与被告双方须于2016年7月30日之前到房屋管理部门签订《A市房产买卖协议》。合同签订后，原告依约向被告支付了定金130000元。但被告并未 元的违约赔偿责任，鉴定费亦依此比例承担。 原告筹集购房款是其履行涉诉《房产交易合同》的法定义务，现原告以为筹集购房款而导致其产生480000元租金损失，于 ...
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