房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产政策案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 二万元。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，宋春丽和林菲之间于2013年5月12日签订的《存量房买卖合同》，不违背法律规定，应合法有效，双方对 ...
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韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是约定江蕙将房屋过户给该 房屋买卖合同》及相关协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的效力强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。 根据生效判决，诉争 ...
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韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是约定江蕙将房屋过户给该 房屋买卖合同》及相关协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的效力强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。 根据生效判决，诉争 ...
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、苗芳的请求给予支持。周锡、庄云燕在该案的上诉期间恶意与张璐签订房产转让合同。因苗芳完成过户前的网上签约申请登记、交纳各项税款的前期准备工作，造成周 。周锡、庄云燕亦不服一审判决，向乌鲁木齐市中级人民法院提起上诉称，原判认定事实不清。原判适用法律错误，其将房屋转让给张璐的行为合法有效，应受法律保护。张 ...
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《民法通则》以及《合同法》的规定，很明显依法成立的合同，自成立时生效，并受法律保护，对当事人具有法律上的约束力，双方当事人应本着诚实信用原则全面履行自己的 主张，有悖公平和诚信，受诉法院不予采纳是正确的。 依据双方签订的房屋买卖合同约定办理房产过户手续时所需各种交易税费由宋国承担，则周锡在办理房屋过户 ...
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之前属于共同共有的状态，刘芬擅自处分该房产属于无权处分，其他继承人未追认，因此认定其与高海之间签订的房屋买卖合同无效。 高海不服一审判决，上诉至 芬共同财产购买。 2.关于使用已故配偶的工龄购买房屋的问题 民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。按照当时我国城镇住房改革制度的相关政策， ...
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1201号房屋的所有权证。 二、法院审理 一审法院经过审理认为合同无效有法律规定的特殊情形，本案中并未出现使合同无效的情形，原告魏萍、魏英认为涉案房屋属于父亲 不应在本案中解决。 当事人有责任对自己的主张提供证据予以证明。本案中，涉案房产在魏城生前系其从产权单位承租的自管公房，魏城去世以后，房屋承租人 ...
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公司签订的《补充协议》，法院不持异议。 本案中，孙博家庭在本市拥有两套房产，依据现有证据，在促成交易前中介公司向孙博告知了北京市房屋限购政策，即孙 买卖合同，完成了居间义务，孙博要求解除《居间服务合同》缺乏法律依据，法院不予支持，中介公司有权依据上述合同的约定收取相应居间服务费用。孙博上诉称中介公司曾 ...
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，但被告出具的唯一住房声明书亦应是双方买卖合同的组成部分，被告应按声明书中的承诺承担违约责任。综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。中国太 地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。精通房地产交易涉及的资质、权属、 ...
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，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。以上是对商品房合同违约金计算方式的具体介绍。我国商品房买卖想要退房需要满足的条件：1、 履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。那么，签订 ...
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