房产抵押贷款问题 -案例分析搜索

夫妻共同房产登记一方名下其将房屋抵押行为有效吗

法院认定孙某恬对涉案房屋构成善意取得，系认定事实错误。孙某恬系职业放贷人，对抵押贷款等事宜更具有专业性、敏感度，但其没有尽到审查注意义务，如查阅李某苒的担保孙某恬大额借款，孙某恬已经支付了合理的对价，且双方亦在房产管理部门办理了抵押登记，孙某恬对涉案房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，孙某恬对 ...

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婚后父母出资买房买车，离婚房产车辆分割裁判规则（附案例）

房屋2010年2月10曰登记在原告A名下，该房屋向xxx南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏轿车于2011年2月10日由，当物权法遭遇婚姻法，其中似乎呈现出若干矛盾与不甚清晰之处。关于房产纠纷的解决存在两大问题：一是法律适用的不统一，同样情况不能得到同样对待;二是在 ...

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以子女名义购买的房产，所有权就一定属于子女吗？

7月的一天，女儿从南方回来，说做生意亏本了，想用老两口居住的房产再抵押贷款做生意。这下，老两口就彻底愤怒了，并提出来要求女儿立即配合办理过户手续在未成年子女名下。今天，在此不探讨登记在未成年子女名下的房产问题，只探讨登记在成年子女名下的房产问题。本案胜诉的关键在于：两原告夫妻于2007年3月让女儿 ...

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上海仲裁案例--骗取银行贷款，房屋买卖合同无效

万元；被申请人谢某应在收款同时向中国银行股份有限公司上海市浦东分行办理抵押贷款登记注销手续，并在抵押贷款登记注销之日起十日内将上海市闵行区华宁路×弄×号×室房屋合法权益受到了侵害。但孙某某是受害人，是否就应该无条件的保护其权利，使房产重新归于其名下呢？谢某的权利和孙某某的权利孰轻孰重，优先保护谁呢？ ...

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以子女名义购买的房产，所有权就一定属于子女吗？

年7月的一天，女儿从南方回来，说做生意亏本了，想用老两口居住的房产再抵押贷款做生意。这下，老两口就彻底愤怒了，并提出来要求女儿立即配合办理过户手续在子女名下的有很多。有的登记在成年子女名下，有的登记在未成年子女名下。今天，在此不探讨登记在未成年子女名下的房产问题，只探讨登记在成年子女名下的房产问题。 ...

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房产律师解析一起借名买房案件

房屋抵押给XX银行股份有限公司XX路支行，借款金额为840000元。四、法院判决法院经审理后作出判决：驳回甲市XX公司的诉讼请求五、律师点评北京房产律师信，不能认定原、被告双方存在借名买房的约定。关于原告陈述的购房款缴纳问题，可另行主张。因此，原告以借名买房为由要求被告协助其办理房屋过户手续 ...

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房产政策变更后，合同是否继续履行

房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产政策案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护万元，剩余首付款78万元于林菲预约还款的当天支付给林菲，用于银行还款解抵押。宋春丽贷款127万元于过户后由银行直接支付给林菲。诉争房屋目前仍由林 ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

周某丽进行网签。 2014年，以周某丽名义向北京市住房贷款担保中心针对一号房屋申请了房屋抵押贷款；2014年12月30日，周某丽获批住房公积金贷款下,法院对周某丽要求取得房屋的意见不持异议。但是，关于该房屋的价值折算问题，应该综合考虑房屋的评估价值、合同约定以及双方过错情况综合认定。首先，关于合同 ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

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房产不具备过户条件，能否办理交易？

通过微信约定2018年4月18日到房管部门签订A市房产买卖协议，当日被告清偿了涉诉房屋上的抵押贷款并注销了抵押权，但双方就通过资金监管账户支付购房款的应将定金800000元返还原告。对于被告所主张的因原告原因导致其产生的利息损失问题，因被告在本案中未提出反诉请求，本院不予处理，被告可另行主张权利。 ...

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