，陈某将所欠1万元及办证费用全部付清给肖某，肖某出具了一张收条，注明于2010年12月10日前为陈某办好房产证过户手续。可到期后，肖某未 由以上法律规定中可以看出，未取得权属证书的房地产不得进行转让；房地产转让时其物权在变更登记后才发生转移。合法的房地产未取得权属证书的尚不得转让，处在非法状态下的违章 ...
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为由拒绝接收。原告于2004年8月10日将5万元购房款公证提存，支付提存费用750元。2004年9月10日，张某诉至人民法院，请求被告交付房屋，并赔偿公证 里将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢？此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张某无从知道该房屋是否还有其他的共有人，而a在签订协议 ...
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接收。无奈，原告于2004年8月10日将5万元购房款公证提存，支付提存费用750元。因被告拒绝交付房产，原告诉至本院。【审判】一审法院审理后认为，原 构成家事代理，房屋转让必须经过共有人的书面同意。此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张江泽无从知道该房屋是否还有其它的共有人，而且在签订协议时 ...
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年，孙某辉购买案涉房屋，使用自己的工龄，用夫妻共同工资支付购房款，房款支付和房产证都是孙某辉和父亲孙某刚一起办理的，购房发票及税票、房产证由父亲孙 孙某亚虽系精神残疾，但其本人亲自签署《赠与协议》以及房屋产权变更材料，并亲自到行政机关办理过户手续，其接受案涉房屋赠与的意思表示真实，且其接受赠与的行为 ...
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整栋楼房办理房产证，叶某奎多次找周某文无果，只得自己交纳了相关费用，周某文应承担违约责任。周某文违约导致合同终止，且涉案房屋不具备过户条件。三 点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。叶某奎与周某文签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实 ...
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整栋楼房办理房产证，孙某奎多次找周某文无果，只得自己交纳了相关费用，周某文应承担违约责任。周某文违约导致合同终止，且涉案房屋不具备过户条件。三 点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。孙某奎与周某文签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实 ...
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协议书》约定义务，将《协议书》项下房屋办理房产权证后登记过户到原告名下；3、本案一切诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2015年7月15日，被告同意 同时甲方保证享有该房全部产权；三、该房暂无房产证，待该房具备办理房产证时，甲方有义务无条件配合乙方办理房产证，将房产证办理到乙方名下；四、自本协议签订之 ...
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无权以合同纠纷来主张权利。三、原告变更后的诉讼请求同样缺乏事实和法律依据。首先，法律并非赋予非合同一方的当事人享有主张过户的权利。第三，原告要求将房产过户 后有效等内容。 2011年7月，冯某持有赵B签名的委托书代为办理了涉案房屋房产证。同年9月5日，涉案房屋登记在赵B名下。 2014年5月15日，郭 ...
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和刘某的名义购买了房产，购房价格为2099330元，以银行按揭贷款的方式购买，房产证登记时间为2011年10月9日。《离婚协议书》载明：二、产权：房产以女方 过户手续条件成就时一个月内协助罗某到房管部门办理涉案房屋的产权变更手续，因过户而产生的费用由罗某负担。后罗某持该民事调解书向广州市海珠区人民法院 ...
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重新约定房屋面积和无证面积处理，其所称全部权利也只能是买卖合同约定23本房产证的标的范围，秦宗孝只能在合同标的范围内享有权利。《中华人民共和国城市房地产管理法 （因政府原因无法办理土地使用证不视为权属争议）。2、3、4、房屋产权过户登记（变更登记）的办理：由孙建国协助秦宗孝进行办理，在办理过程中所产生 ...
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