张先生于2010年4月29日签订《协议书》，约定张母以变卖已有房产和存款出资购买北京经济技术开发区一号房屋（以下简称涉案房屋），不足部分以张先生的 万元的二手房按揭贷款，贷款期10年，李女士作为担保人与北京银行签订《保证合同》。 张先生向北京银行办理的上述120万元二手房按揭贷款已于2018年10月 ...
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由于动迁安置房有上市交易的时间限制，在时间未届满之前，只有依据法院判决或者是夫妻间更名，才可能办理产权变更。张律师在调查中发现，这一房屋确实进行了两次夫妻 都没有对结婚证作出明确的表示，只陈述黄某是出资购买的房屋。张峥嵘律师代表沈女士提出主张：沈女士作为合法房屋买卖合同的买受人，享有相应的权利。而两次 ...
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商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 这种 本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳) 营业税：5.55% 具体咨询房产交易中心的税务窗口。 第二种方式的优点是能及时过户，风险较低;缺点是 ...
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该房屋过户到孙某奇名下或者孙某奇指定人名下。 孙某奇以S公司名义购买的位于通州区一号房屋，孙某奇于2017年11月27日支付房款2074015元， 协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户手续。S公司同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭证等所有付款凭证及证件原件均由孙某奇持有和 ...
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2004年李母参加修理厂房改，购买了1号房屋，购房款8万多元全部由李某红提供。2004年11月11日，李母立下公证遗嘱，确定上述房产由李某红继承。 为0.9%；成新折扣为2.0%。乙方实际应付的房价款为81986.10元。该合同附《房价款及其他费用收缴明细表》记载：单位：修理厂；工龄：男，38年。 ...
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月13日，被告贾梅与原告签订了二手房买卖合同，被告将其认购的经济适用住房转让给原告，但被告在转让房产时隐瞒了该经济适用房未取得预售许可证的情况， 经济适用住房。天房地产开发公司出具的收据以及认购协议均写明为经济适用住房。被告更名后的认购协议中明确要求购房人具备经济适用住房的认购条件。可见，被告在庭审中 ...
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四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应具备 2001年6月4日，陈某力作为买方与卖方北京S房产公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买位于朝阳区某房屋一套，房屋建筑面积138．23平方米， ...
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签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、买方不能再按揭了，必须全款购买这种方式的优点是 ！2、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理 ...
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于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但 其约定的义务，赠予人可以撤销赠予合同。 婚姻法解释（三）第七条规定，婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利 ...
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这种虚构买卖合同关系的行为，不仅侵犯到申请执行人的合法权利，也亵渎了法律。法院通过听证会的形式，查清了房屋买卖的相关情况，暴露了异议人购买查封房产的诸 有限公司的帐户。2004年2月23日，福建省兴源集团（莆田）药业销售有限公司更名为福建省兴源医药有限公司，并变更法定代表人为许某火。2007年9月5日 ...
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