法院提起继承诉讼； 3、继承人或受遗赠人凭公证书或生效判决书、调解书，到房产交易中心办理房产过户登记。 三、公证继承的流程： （一）公证继承适用的情形： %； 3、权证印花税：5元/本； 4、交易手续费：5元/平方米； 5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的 ...
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，是因为房地产未依法领证说明该房地产来源不清，归属不明。如进入市场流通则违背了市场交易的房地产必须权属明晰的规则，不利于市场秩序的维护，不利于国家对房地产的管理 制裁。所以，损害国家利益应予以禁止，是从公法意义上进行分析的。根据房屋买卖契税的性质，是在房屋买卖有效后，由买受人向征税机关交纳的税目，其只 ...
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。 被告辩称被告李四辩称：原告诉求无理。三被告没有恶意串通，当时签协议委托了房地产公司。卖房子的背景，是2009年9月份李四和原告就不在一起居住了，后来 住房的购房资格，诉争房屋虽性质为经济适用住房，但其所有权证书取得及契税缴纳至今均已满五年，诉争房屋所在的房屋交易管理部门对于诉争房屋的上市交易及回购 ...
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被告办理产权过户手续。现被告持有购买房屋的所有手续包括购房合同发票、收据、契税发票、印花税发票等全部费用的单据原件，并且自2006年对房屋进行验收，直接 一个购买经济适用住房的指标。2006年12月26日，黄某与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，合同约定黄某购买位于北京市昌平区某 ...
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与北京懋源苑房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买涉案房屋。之后，王某、张某伟交纳购房款382533元、维修基张7651元、地价款2253元、契税5739.99元、 生于2008年4月11日(含)之前，且办理产权登记及交纳契税的时间均已超过五年，已经具备上市交易的条件。因此，王某、张某伟的借名购房 ...
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人王某代理的被告王某（出卖方）及被告北京链家房地产经纪有限公司（居间方）签订《补充协议》。三方约定，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计 开立并由其托管的账户中；该房屋完成产权转移登记手续且二原告取得该房屋的契税票和领证通知单，并向北京中融信担保有限公司提交相关材料之日起1个工作日内 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起经济适用房借名买房案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （ 向原扣款账号中存入2000元。 张兵强因购买该房屋交纳了证照费、契税、印花税、产权代办费、国有土地使用费、抵押代理费、律师费、公共维修基金、有线电视入网费、 ...
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待房产部门可付契税时支付给甲方120万元。合同订立后在2011年4月15日之前甲、乙双方应提供房地产过户所需的全部资料并送入交易中心。在个税 了收到定金15万元的收条。2011年2月20日，《宁波市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）发布，通知规定：在宁波市已拥有 ...
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。 原告于2016年11月20日委托中间人白某君将第一笔购房款692088元直接转房地产开发商，后将第二笔购房款724000元于2017年5月12日打入被告姜某亮 上述行为应属无效。需要说明的是虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不 ...
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。 原告于2016年11月20日委托中间人白某君将第一笔购房款692088元直接转房地产开发商，后将第二笔购房款724000元于2017年5月12日打入被告姜某亮 上述行为应属无效。需要说明的是虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不 ...
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