2052．90平方米，价款人民币(下同)5600万元；双方应于2008年11月8日前至房地产交易中心办理过户，否则被告应按原告已付房款的日万分之五支付违约金至 方式：2100万元×万分之五×天数)。原告丁某提供以下证据：1．《上海市房地产买卖合同》及《公证书》，用以证明原、被告之间就涉讼房屋的买卖关系 ...
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1，500元（2014年9月）。 被告沈阳润汇房地产开发有限公司辩称，1、原告诉请被告支付解除劳动合同的经济补偿金无事实及法律依据。原告主张的工作 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费10元，由上诉人沈阳润汇房地产开发有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长徐雪春 审判员贺新发 代理审判员刘 ...
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，诉讼时效期间重新计算。问题二：商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院 未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果商品房始终未具备交付条件或长期无法履行交房的义务，导致购房人 ...
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集团亦应当及时履行协助办理房屋所有权证书的义务。本案中北京市某房地产开发集团开发商未依照合同约定完成上述义务，因此应当承担违约责任。依照现有证据可以得知， 讲违约行为对某某公司使用、处分房屋产生一定影响，因此法院在充分考虑相应合同履行状况及当事人过错程度、预期利益等方面，结合实际情况，将违约金数额予以 ...
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认为，本案中双方所争议的焦点在于：张小姐和陈先生之间签订的《北京市房地产买卖合同》是否有效。根据《中华人民共和国合同法》第52条之规定：“有下列情形 社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，虽然签订房地产买卖合同时，陈先生并未取得产权证，但是没有法律、行政法规强制性规定，此类房屋 ...
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，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的房屋房价 招二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交 ...
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协议约定见补充条款。《补充条款》第一条的规定了：在甲乙双方签订房地产买卖合同五日内，乙方向甲方支付首期房价款人民币捌万元（内含已付定金人民币伍 被告各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30日前未签订正式买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000元 ...
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某某代徐某某还款700,000元收条后，于2012年5月7日至上海市浦东新区房地产交易中心办理了抵押权注销手续，并于同日作为徐某某的代理人与徐某某办理了 9月10日就上海市浦东新区和龙路55弄28号402室房屋订立的《上海市房地产买卖合同》无效；二、驳回原告郭某、郭某的其余诉讼请求。案件受理费人民币 ...
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原审被告某戍。 委托代理人某戊，身份情况同上。 上诉人某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2012）徐民四（民）初字第3410 11月14日所签订的关于上海市徐汇区XXXX村X号6XX室房屋的《上海市房地产买卖合同》无效。案件受理费13,800元、诉讼保全费5,000元，由某甲负担 ...
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房，建筑面积90.62平方米，总价款人民币389575元；被告出售的南光花园房地产须按深圳市国土规划局1993年11月17日批准的建筑图纸完成建设工程；被告 、庭审笔录等证据材料在案，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《房地产买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律禁止性规定，系有效 ...
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