定金协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人 证明。在我国，商品房预售实行许可证制度，即房地产开发商进行商品预售应当向房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。房地产开发商进行商品房预售时应当向购房者出示 ...
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进行法律维权的问题。 一、案情介绍 2006年5月,原告赵某购买被告海南某房地产开发有限公司位于海口市海甸岛沿江五西路北侧阳光海景D401房，并支付购房款 《建筑工程质量管理条例》第四十条规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和 ...
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涉《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定，X公司对于案涉土地的建设项目应于2011年11月25日之前开工,即从2010年12月25日双方签订合同至 ，与本案事实不符。同样，虽然《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》于2010年9月21日下发，规定不得以毛地方式 ...
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山区房屋征收办公室（甲方）与上海友达土地房地产评估有限公司徐州分公司（乙方）签订《城市轻轨一号线沿线及站点改造项目（韩山商业街站-工农北路站区间及 将丧失进入实体审理的程序权利。由于行政案件属于公法诉讼，涉及公共利益和社会管理秩序的稳定性，所以对起诉是否符合法定条件，包括是否超过法定起诉期限，人民法院 ...
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规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构是房屋的登记机构。本案 提供居民身份证、户口簿，无法完成电子介质登记簿系统操作的意见，本院认为，在行政管理过程中，行政机关使用包括电子介质登记簿系统在内的技术措施，既要发挥方便 ...
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了非法执行回转的目的。 广利公司在合法取得竞拍的房地产权益后，在自己的地产中投入，及和第三人合作开发项目，因产权被扣押，蒙受巨大经济损失。 三、法律 三人，依法应该受到法律的保护。 事实和理由是：我国《物权法》确立了善意取得制度。在不动产转让中，委托人代表所有权人出让时，在不符合所有权人利益的情况下出 ...
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业绩的真实性2）关联交易情况3）财务制度状况4）财务数据的真实性有限公司情况下，由于监管相对较弱、管理者的管理水平、财务人员的水平等原因，不可避免 合法性。如医药行业，是否具备药品生产许可证书、药品批准文号等；房地产行业是否具备房地产开发资质；工程建筑企业是否具备工程建筑资质；通信设备制造企业是否具备 ...
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、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助顾问 单位制定保密制度和保密协议。8. 根据顾问单位的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。 商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜的法律事务。7. 代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭 ...
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，入住后的物业管理也极易出现问题。第四，购买后也不能合法转让过户第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的 一段较长的时间。同时，即便今后乡产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房 ...
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资料报机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使用后×日内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理：详见补充协议”，但补充协议中却没有 内面积的误差进行调整，这个约定违反了建设部２００１年６月１日颁布的《商品房销售管理办法》的相关规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积 ...
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