，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介 时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。 4.必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付” ...
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，张XX就提出不要的话可以给张X，后来张X分两次给了吴XX40万元买他的房子；其曾经提出过建议让张X和吴XX就买卖12L房屋签合同，但是因为大家都 义务。吴XX将房屋出售给张X，其在取得房屋所有权证后应当为张X办理房屋产权过户手续，现吴XX已取得房屋所有权证，且依法可以上市交易，故张X要求吴XX协助其 ...
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的全部诉讼请求。1、本案所谓借名买房合同不存在，原告起诉被告确认房屋产权、配合办理过户登记没有任何法律依据。本案涉诉合同原告既没有举证证明与赵某鑫之间存在借名买房的 借名人的意思表示问题，分析如下:秦某文在2008年与赵某亮的离婚诉讼案件中明确表示他（赵某亮）以他儿子（赵某鑫）的名义买了房子房子我不争 ...
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百万元，对一般家庭来说不是个小数目，一旦出了问题，可能就陷进去了。 首先，要看好房子及周边相关情况，比如房屋结构、楼层、朝向、小区、 武汉）律师刘忠洲提醒，买房子要按照签合同--部分付款--房屋交接占有--过户--付尾款（或申请贷款--过户--办理抵押--银行放贷）的流程进行，其中实际合法占有房屋非常 ...
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以不知情或不同意为由主张买卖合同无效，要求第三人返还房屋。此时如何认定合同效力及房屋所有权问题，关系当事人利益甚巨，笔者试从司法实践出发，对此种纠纷的几种具体 共有，房产证登记为其中一方，该方将房子卖给他人，但未办理过户。案例二：甲乙婚后购买房屋一套，房屋所有权证书上登记的权利人仅为甲一人，甲与第三 ...
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丈夫有病孩子小，我自己做主与秦某某达成房源互换的协议，因为秦某某想提前过户，我丈夫知道这事情，他不同意房子转让这事，这件事情引发了我们严重的家庭 二条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条之规定，判决如下： 一、驳回原告（反诉被告） ...
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的购房款都被其拿走购买了商品房。 换房、卖房这一系列事情忙好之后，两位老人提出将平利路的房子过户到自己名下，可女儿戴秀伊却以办理产权的手续费太 判决平利路房屋归原告戴老夫妇所有，被告戴老的女儿和女婿应当协助办理产权过户手续。 【以案说法】 问题一：如何认定原被告之间是否存在换房事实？ 普陀区法院经审理 ...
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房产继承纠纷 近段时间，向我们咨询的关于房子继承方面的问题特别多，下面集中几个比较有代表性的问题进行解答。 问题一：宋阿姨的老伴过世后，儿子说为避免 自己拥有的房屋产权赠与了儿子。若想避免以后有可能产生的纠纷，建议宋阿姨在将房子过户给儿子之前，和儿子签订赠与协议。赠与协议中可明确约定保留宋阿姨生前在该 ...
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：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的 卖出，可能要多缴1.5万元的税费。张女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 律师点评：此种 ...
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15:27:11想请教一点问题洪律师 15:28:06请讲330992524 15:29:04关于房屋赠与的问题330992524 15:29:24老公再婚前和前妻签了个协议，将房子过户给前妻330992524 15:29:47但是离婚后一个月签定的，没经过公证330992524 15:30:21 ...
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