与履行——赵某诉钱某及某经纪公司房屋买卖合同纠纷案依据: (2010)二中民终字第4017号核心法律问题：避税条款的效力与履行案情介绍上诉人（原审被告、反诉 钱某、赵某签订的《北京市房屋买卖合同》中明确约定诉争房屋成交价格为340 000元，附属设施设备、装饰装修、相关物品补偿款为385 000元，钱 ...
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属合同履行范畴，不应影响合同效力。这类合同如不具备《合同法》第52条的无效情形，应当认定有效。——丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院 的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由远洋大厦公司双倍返还。21.房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受 ...
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未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人 ，出卖人与买受人订立的房屋买卖合同的效力待定。 由于其他共有人对出卖人与买受人争议的房屋享有实体权利，依照民事诉讼法的相关规定，应通知其他共有人 ...
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建筑面积、每平方米价格以及相关配套设施等内容。并且声明，此信息有效期限为一个月。该信息发出后第十日，甲公司与乙签订了该别墅的房屋买卖合同，并交付该房屋 转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。再则，分析第三个问题，丁不能取得该房屋所有权。甲、丁之间的房屋买卖合同因甲的欺诈 ...
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未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人 ，出卖人与买受人订立的房屋买卖合同的效力待定。 由于其他共有人对出卖人与买受人争议的房屋享有实体权利，依照民事诉讼法的相关规定，应通知其他共有人 ...
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为计算依据的，双方遂决定向相关部门隐瞒房屋的总价，在签订有房地产交易管理部门印制的《房屋买卖合同》时，将双方买卖房屋的价格虚报为人民币125万，同时 应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。 合同签订后，徐先生依约向王小姐支付了购房款125万元，王小姐也将上述房屋交付 ...
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的民事行为,《合同法》第52条指出签订合同时违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同。因此请求法院判决双方订立的房屋买卖合同无效。被告齐秀生辩称：原告提出 不能以物权未发生变动或不能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。本案有两个方面的问题值得注意：第一、如何理解适用《城市房地产管理法 ...
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的民事行为,《合同法》第52条指出签订合同时违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同。因此请求法院判决双方订立的房屋买卖合同无效。 被告齐秀生辩称： 原告 不能以物权未发生变动或不能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。 本案有两个方面的问题值得注意： 第一、如何理解适用《城市房地产 ...
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，且鉴于赵某文与孙某英的关系，其能够提供产权证原件亦不足以说明其系作为涉案房屋的实际出资人持有相关证件。综上，仅凭赵某文提供的其与孙某英签订的《契约》，不足以证明双方存在借名购买涉案房屋的法律关系。二、赵某文与孙某英就涉案房屋签订的《房屋买卖合同》的效力以及赵某文是否应当将涉案房屋过户给陈某 ...
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购买人办理网上签约备案，买受人保证已经征得其指定人员的同意并且买受人仍应按本合同及相关协议履行义务；买受人指定人员名称：林某爽，买受人承诺若买受人与其指定 峰与姚某聪因民间借贷关系而产生的高息问题与本案中审理的《北京市存量房屋买卖合同》效力系两个法律关系，且就姚某聪向孙某峰支付的款项，郑某涛称因由郑某 ...
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