、梁某的诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，本案涉诉房屋属于单位集资合作建房，根据《经济适用住房管理办法》(以下简称《办法》)第三十五 能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。本案中，房屋买卖合同签订后，双方均已履行合同的主要义务，均未出现根本违约行为。根据《中华人民共和国物权法》第十五 ...
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、梁威的诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，本案涉诉房屋属于单位集资合作建房，根据《经济适用住房管理办法》(以下简称《办法》)第三十五 能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。本案中，房屋买卖合同签订后，双方均已履行合同的主要义务，均未出现根本违约行为。根据《中华人民共和国物权法》第十五 ...
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交付给卖方定金20000元为第一部分楼款，此外的375000元为第二部分购楼房款。合同还约定买方须在2016年4月30日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，买卖 ，买方遂以卖方违约为由，于2016年7月26日向南宁市西乡塘区人民法院起诉，请求法院判令：1、解除原告与被告潘某某签订的《房屋买卖合同》；2 ...
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最终解除合同，系因汪某自己违约行为造成，因而，汪某应当依约支付佣金。 汪某认为，双方虽于3月5日签订《房屋买卖合同》，但3月28日即 签署合同，但并不必定会取得成功，法律也并未规定一旦进行居间，委托人之间就必须签订合同。居间能否取得成功，最终取决于委托人之间能否达成合意，区分居间与居间成功的界限与标志 ...
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：北京市东城区人民法院案号：（2015）东民初字第13381号案件类型：民事案由：房屋买卖合同纠纷裁判日期：2016-11-29合 议 庭 ：陈新刘钧强审理程序：一审 。庭审中，二原告称被告王某的行为已构成违约，根据合同约定，其应继续履行合同，办理房屋买卖过户手续。同时，原告王某提供其存款证明，证明其 ...
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通过书面方式通知被告解除合同并要求其承担违约责任，反诉意见与答辩一致。现提出反诉请求： 1、请求法院判令确认双方签订的房屋买卖合同及补充协议于2016 六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。中介公司为双方 ...
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原告对被告的反诉辩称：被告配合我办理了商业贷款手续且贷款方式的变更不影响合同继续履行，我不同意被告的反诉请求，现我愿意支付全部房款。 五、审理查明 支付首付款，故其未支付首付款的行为不构成违约。根据以上事实，原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经济成交版)、《买卖定金协议书》、《居间服务合同 ...
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约定：原告支付1800000元向被告姜田购买其位于北京市大兴区青花瓷1号楼2号房屋，签订之前已给付定金200000元，原告支付首付款时被告姜田要求加价，拒绝接受 （甲方）与被告姜田（乙方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。合同中约定违约责任：甲方若擅自提高房屋交易价格，应以相当于该房屋总 ...
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案例来源：《最新民事法律文件解读》2015年第6辑 总第90辑2.以房屋买卖合同形式进行的民间借贷行为应当认定为民间借贷关系——吕某诉张家港某公司商品房买卖 履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。滨海新区法院塘沽审判区认为，此类案件中签订买卖合同只是先占房屋的购买机会，同时另寻买主，将房屋 ...
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名下。鲁某和韩某于诉讼中主张应按韩某与李某网签的《存量房屋买卖合同》中约定的购房款85万元支付剩余购房款，但李某和某房地产经纪公司均表示《存量 ，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 由第三人履行，是第三人代替合同债务人向债权人 ...
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