》知情且认可；对于万全诉请某平安公司办理2201号房屋的解押登记手续，谷齐同意，但谷齐因自身身体原因，不能亲自协助；谷齐同意协助万全办理2201号房屋的 应依约履行。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务，交付房屋并办理房屋过户登记。本案中，李雪琪 ...
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日，我与顾本勤签订存量房屋买卖合同及补充协议，约定顾本勤将涉诉房屋出售给我，顾本勤应于合同签订之日起90日内配合办理房屋过户手续，并于2012年 日，即仅计算至2013年1月15日，而仅能支持其2013年1月11日以后的部分，即13750元。双方在存量房屋买卖合同中就迟延交房约定的违约金条款，虽然述及 ...
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为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属 自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： 1.出卖人返还房屋价款 ...
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退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是约定江蕙将房屋过户给该指定的人。因此， 房款没有先履行顺序，张韬因没有办理委托公证而没有支付剩余房款并非主观恶意违约，不能认为张韬构成根本违约。因此，二审判决：认可一审判决的合同有效，同时撤销 ...
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退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是约定江蕙将房屋过户给该指定的人。因此， 房款没有先履行顺序，张韬因没有办理委托公证而没有支付剩余房款并非主观恶意违约，不能认为张韬构成根本违约。因此，二审判决：认可一审判决的合同有效，同时撤销 ...
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过户，否则被告应按原告已付房款的日万分之五支付违约金至实际过户交房之日。上述合同签订后，原告依约向被告支付首期房款2100万元，第二期房款3500万元 ，在不知道违法建筑不能出售的情况下与原告丁某签订买卖合同，现长宁区土地管理局于2008年10月18日对涉讼房屋作出行政查封，不予办理过户等手续。原告 ...
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在吕某没有协助我方过户前，我方可以不付款。故我方不存在违约事项。一审法院查明原审法院经审理认定：王某与吕某所签订的《房屋买卖合同》及《付款协议 债务。第二，原审判决认为王某的违约行为导致合同变更，属于适用法律错误。违约行为不能导致合同条款产生变更的法律后果。第三，原审判决认可当事人以对方未付违约金为由 ...
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实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，予以确定。不能继续履行的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。借名买房:保留 确定买卖合同效力彭女士与张先生于2009年11月21日签订《房屋买卖合同》，约定将其经济适用住房卖给张先生。后彭女士不同意办理过户，并以双方买卖的房屋 ...
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实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，予以确定。不能继续履行的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。 借名买房: 确定买卖合同效力 彭女士与张先生于2009年11月21日签订《房屋买卖合同》，约定将其经济适用住房卖给张先生。后彭女士不同意办理过户，并以双方买卖的房屋 ...
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；若双方有任何一方违约，违约方按合同总价款的10%向守约方支付违约金。 合同签订后，米莱依约向赖小宝支付了第一期人民币40万元的房款，但至今赖 相关申请手续才能办理，被告单方无法办理房屋产权过户手续，被告采取了许多积极的措施联系原告，均因原告的有意回避导致产权至今不能过户。从本案的相关的证据分析，作为 ...
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