三人签订的二手房买卖及居间服务合同、信息告知书、交易节点确认书等相关合同文件，约定由原告购买被告所有房，该房屋总价为500000元,定金为100000元。签订 房产以现状出售，买方已检查或已授权代表代为检查该房产，故买方不得以此拒绝交易。卖方保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则 ...
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协议》产生的权利和义务，应由丙个人承担。 关于《A市商品房买卖合同》和《房屋买卖协议》的效力问题，《中华人民共和国合同法》第44条规定：依法成立 ：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条：当事人一方不 ...
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及时收到首付款解决自身资金周转问题的目的，导致逾期过户，系被上诉人违约，上诉人合同目的无法实现。办理过户的必要材料《权籍调查材料》系在2018年5月 交还甲方。甲乙双方约定于2018年4月30日前办理交易过户手续。于公证机关签订统一《房屋买卖合同》时，支付不低于总房款30%的首付即人民币300000 ...
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过户至其名下，以及逾期过户的违约责任。 法院判决 法院经审理 后认为原被告签署的房屋买卖协议合法有效，双方均应按约履行各自义务。 最终法院判决： 一、张先生 的管理，而推行的合同管理制度。 针对目前房地产交易中的具体情况，买卖双方通常先签订居间方提供的格式版本的《房屋买卖协议》或《房屋买卖居间协议》等 ...
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租赁保证金，也可以约定少一点租赁保证金，均系双方自愿范畴。 实践中，为了保证交易的稳定性，房屋租赁合同中通常都会设置租赁保证金条款。像上海市住房保障和 约定应当退还租赁保证金。 2.一种观点认为，被告不应当退还。 理由是，虽然合同约定，承租人需提前一个月书面通知出租人，但并不排斥双方通过口头另外约定。 ...
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路西侧芸香雅苑121-1-1606号房屋卖给原告，房屋交易总价款为785169元，同时约定于90日内原告可以取得房地产权证书。合同签订后原告依约支付被告定金 《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定，被告应当依约协助原告办理房屋所有权转移登记手续，并由原告补齐差价。原告要求被告承担律师费、担保费，无 ...
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。2016年6月1日，黄华(出卖人)、岳蓉(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)。同日，黄华(甲方)、岳蓉(乙方)、中介(丙方)签订《补充 签订的《补充协议》最后一项其他约定的内容，该条款明确约定了如本房产在交易过程中产生了个人所得税，双方协商解决，如协商不能达成一致意见，本合同解除。 ...
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。) 一、原告诉称 原告花女士起诉称：2006年11月，我和被告夏先生签订了《房屋买卖合同》，约定由我购买夏先生在北京市的安置房一套，房屋总价 《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该条规定主要是为了确保房地产交易的安全性，防止权属不清的房地产进入市场交易或者 ...
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兆盈律师事务所律师。 上诉人李X1因与被上诉人李X2、李X3、李X4确认合同无效纠纷一案，不服北京市密云区人民法院（2017）京0118民初4391号民事判决，向 李X3、买受人共有人李X4签订《存量房屋买卖合同》，约定：第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易……；第四条 成交价格、付款方式及资金划转 ...
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目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，涉案房屋的性质属于两限房，依照政策规定，该房在取得房产证之后的五年内不得 协议来看，协议签订的期间涉案房屋并不具备政策规定的上市交易条件，违反了法律法规的强制性规定，故原被告之间签订的房屋买卖合同存在《中华人民共和国合同法》 ...
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