清以３６号房是其私产为由，向大连市西岗区房地产管理处申请仲裁，要求大连中药厂归还房屋并补交租金。西岗区房地产仲裁委员会于同年９月１６日作出仲裁决定：３６号房屋产 事实根据。但此两点，很难作为享有房屋产权的根据。因为，主张房屋产权，应以房屋产权证为准，房产登记卡片仅是登记时的一种房产资料记载，它并不必然 ...
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年12月3日任甲与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋 ）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见 ...
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与房屋产权无关，对另一方在共同还贷中所支付的款项作为一般性债权，房屋产权登记一方应给予偿还。并强调不受房产市价增值的影响，把夫妻双方共同还款简单理解为 不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能 ...
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房子归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还。 [争议] 借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁？ 第一种意见认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。 ...
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承担，张某与徐某发生了争执。故张某诉至法院。 【分歧】 本案涉及房屋作为买卖合同标的物毁损、灭失的风险责任由谁承担？ 第一种意见认为，徐 ，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权登记)为要件，所以权属登记之时为房屋所有权转移之时。办理权属登记后 ...
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起诉后，很有可能受到一事不再理原则的限制而无法提起给付之诉，其只有以房屋管理部门不作为而提起行政诉讼。笔者认为没有这项必要，因为本案中，原告起诉时未有给付 也在法院执行之列？这与本案的最终结果是一样的，即原告要取得房屋产权还需通过变更登记这一程序。因此，笔者认为，本案中原告不须另行起诉（行政诉讼），只 ...
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承担，张某与徐某发生了争执。故张某诉至法院。 【分歧】 本案涉及房屋作为买卖合同标的物毁损、灭失的风险责任由谁承担？ 第一种意见认为，徐 ，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权登记)为要件，所以权属登记之时为房屋所有权转移之时。办理权属登记后 ...
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起诉后，很有可能受到一事不再理原则的限制而无法提起给付之诉，其只有以房屋管理部门不作为而提起行政诉讼。笔者认为没有这项必要，因为本案中，原告起诉时未有给付 也在法院执行之列？这与本案的最终结果是一样的，即原告要取得房屋产权还需通过变更登记这一程序。因此，笔者认为，本案中原告不须另行起诉（行政诉讼），只 ...
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并注销。同时原告起诉已超过诉讼时效。要求驳回原告的诉讼请求。因涉讼房屋在三峡坝区法院管辖范围内，宜昌市西陵区人民法院移送三峡坝区人民法院审理。 【审判】 进行了释明。原告当庭变更诉讼请求为要求法院确认被告将朱礼兵的房屋产权转移登记到汪春雨名下的具体行政行为违法。 三峡坝区人民法院审理认为：被告宜昌市 ...
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，视为无实地核对验证的证据。被告未进行实地核对验证，即于申请当日进行核准登记，存在着严重的程序瑕疵，影响了原告方享有知情权、提出异议权的合法权益，因此 房屋登记主管部门受理、审核的法定程序要求。《福建省城市房屋产权登记条例》第二十三条规定了申请人提出房屋权属变更登记的申请程序要求，而该《条例》第十二条 ...
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