了过户登记。随后，刘强要求解除与朱珊的房屋买卖合同。朱珊起诉至法院，要求确认刘强与赵浩然之间签订的房屋买卖合同无效。 案件审理结果： 法院经审理认为， 属于法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续才生效的例外情形，所以两个房屋买卖合同均成立且有效。 二、两个房屋买卖合同均有效的情况下，房屋产权应该归谁 ...
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时效的规定。”2、认为房产权属登记是房产产权管理的主要行政手段，也是依法确认房地产所有权的法定手续，协助产权人办理产权过户登记手续是一种法律义务，不受 条件，从而还未起算诉讼时效。另一方面，如果出卖人援引诉讼时效抗辩成功，因房屋产权证书不能办理，买卖合同目的无法实现，合同应当解除，出卖人应当返还房款和 ...
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了“保护伞”，为该同一处房产颁发了两份房屋产权证书。最终使政府成为被告，接连走上法庭。这就是泗洪法院行政庭审理的一起政府被动的案件。 房地产开发商李 在平等自愿基础上订立的合同，就应发尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理 ...
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不享有该房的任何权利，拆迁也不得参与分配。被告对此认可并出具了一张说明确认此事。 。 二、工作过程记录： 1、2011年3月26日接受委托时律师向 ，又自行改变分割协议的 如果双方都提交了该判决或调解书，且判决书与调解书中写明房屋产权归属的，按《物权法》的规定，此时物权已经变动，如果双方又自行签订协议 ...
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公章。嗣后，刘佳依据该协议入住沈阳市铁西区北一西路254号221号房屋，但至今未办理产权手续。何树连于2005年7月22日持其身份证、商品房购销协议书、 通过民事诉讼程序另行确认该房屋的权属问题，待权属问题解决后，再由房产局办理房证，对各方当事人来说，都是公平的。 以此案为例，可以得知，行政案件中，在 ...
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返还。2009年1月，王某以该房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民 共和国合同法》颁布实施，该法第五十二条第（五）项规定“违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 ...
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公章。嗣后，刘佳依据该协议入住沈阳市铁西区北一西路254号221号房屋，但至今未办理产权手续。何树连于2005年7月22日持其身份证、商品房购销协议书、 通过民事诉讼程序另行确认该房屋的权属问题，待权属问题解决后，再由房产局办理房证，对各方当事人来说，都是公平的。 以此案为例，可以得知，行政案件中，在 ...
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公章。嗣后，刘佳依据该协议入住沈阳市铁西区北一西路254号221号房屋，但至今未办理产权手续。何树连于2005年7月22日持其身份证、商品房购销协议书、 通过民事诉讼程序另行确认该房屋的权属问题，待权属问题解决后，再由房产局办理房证，对各方当事人来说，都是公平的。 以此案为例，可以得知，行政案件中，在 ...
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10月20日，吉某与方某、舒某三人又一同前往海安县房屋产权监理所（以下简称监理所）办理房屋产权过户手续。因现行房主章某也是二手房主，房屋产权证所 所审查后，通过相关程序向方某颁发了房产所有权证，如一方认为监理所发放产权证的行政行为存在错误，侵害其合法权益，可依法提起行政诉讼。但舒某未在法院指定期限内行 ...
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10月20日，吉某与方某、舒某三人又一同前往海安县房屋产权监理所（以下简称监理所）办理房屋产权过户手续。因现行房主章某也是二手房主，房屋产权证所 所审查后，通过相关程序向方某颁发了房产所有权证，如一方认为监理所发放产权证的行政行为存在错误，侵害其合法权益，可依法提起行政诉讼。但舒某未在法院指定期限内行 ...
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