归属后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力 主要是涉及到财产分割部门，对离婚意愿、子女抚养等涉及身份的部分一般不属于公证的范畴，且公证机关证明的内容大多是双方在公证人员面前签字，证明签字行为的真实性，进行 ...
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庞A再进行提前赎楼申请，买卖合同中虽有提及监管账号，但是双方并未作资金监管，那就应该将款项支付到指定收款账号中。因为双方无居间协议、授权居间托管资金协议等， 点来看，本案的致使合同不能履行的根本原因就是2015年6月5日的案外人的查封行为。案涉房产被查封并非是由郜A所导致的，郜A在案涉房屋交易过程中不 ...
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与郝某一登记结婚。2017年，二人离婚。在二人婚姻存续期间，办理了财产公证手续，约定郑某二所有财产由郝某一所有。现请求法院：1.确认原告与郑某 房屋的唯一所有权人，我与原告不存在任何合同法律关系。 第二，原告称，他们与郑某二签订了协议书，即使协议书有效，他们也不能直接根据协议取得房屋所有权。现我与郑某 ...
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与郝某一登记结婚。2017年，二人离婚。在二人婚姻存续期间，办理了财产公证手续，约定郑某二所有财产由郝某一所有。现请求法院：1.确认原告与郑某 房屋的唯一所有权人，我与原告不存在任何合同法律关系。 第二，原告称，他们与郑某二签订了协议书，即使协议书有效，他们也不能直接根据协议取得房屋所有权。现我与郑某 ...
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30万元/证补贴。 注：同一证被征收房屋内有多个个体工商户营业执照的，仍按照一证予以补贴。 执照补贴不包含在补偿协议中，在相应营业执照注销后（如有 另需填写《配套商品房供应单》。 4、私房产权人死亡的，由全体继承人凭继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、司法判决书、司法调解书、仲裁书原件等，办理 ...
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420万元，不是原告所述的300万元，现xx公司已经支付了200万元购房款，并有原告的收款确认，双方约定在原告将房屋交付后再支付剩余房款……公证借款合同与本案 所有权人的合法权益。根据法律规定，恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的协议应属无效，故现王xx、蔺xx要求确认xx公司与刘x于2016年6月 ...
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完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲 ...
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权属女方李满元个人财产”。后因感情破裂双方离婚，陈富根也一直未办理房屋过户手续，该协议八年未履行，双方闹上法庭。法院认为，根据最高人民法院关于适用中华人民 解释（三）》。撤销赠与房屋为任意撤销权。此处的撤销仍受到限制，如果赠与的房产具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同，不能行使撤销权，说明《 ...
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》。以此两份协议书为前提条件，办理了房产继承的公证。但是到2014年5月13日，其他协议人均履行了协议中的全部条款，唯有林x2如约获得了房产和现金 房子，要求我进行一定补偿，但是其他子女不同意，仍然是想按照原来方法平均继承。后来公证书上改成由林x7继承XXXX号房屋，其他财产平均继承。我继承房产xxx ...
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途径了。(翻译成人话：如果不公证，人家随时都可以翻脸！爱给不给！)还有一种情况，甲乙离婚析产，甲依约支付了房屋补偿款给乙，乙却 陷入诉讼的持久战中。如果当初双方公证了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。由此可见， ...
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