就1号院内房屋建设情况，双方一致认可如下：1983年王父和王母在涉诉宅院内建设北正房五间，1983年4月15日写的分家单，当时写父母在世时房屋归父母使用， 1号院内的房屋已经被王某军翻建至现状，但并不能影响依法应确定的该宅基地上房屋遗产的份额划分。 经法院释明，王母坚持要求确认1号宅院内所有房屋均归其 ...
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之日起三十日内执行； 三、被告王某朝将位于北京市顺义区X村8号宅院的集体土地建设用地使用证返还给原告李某博、李某凤、李某英，于本判决生效之日起三十日 村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖 ...
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均为李某兰个人所建。1号院宅基地原址为李某兰太爷解放前遗留房产，李某兰的爷爷、父亲均未建设过涉案房屋。1995年李某兰在空地上 266808元，合计7036100.04元；各项奖励和补助费共计2383372.2元。 另查，根据北京市房屋腾退估价结果通知单，可以认定1号院内北房二间面积为57.4平方米， ...
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女李小一由原告王一抚养。被拆迁的宅院位于B市5号。该宅院集体土地建设用地使用权登记在李大名下。2011年12月3日，李大（乙方）作为被拆迁 。针对宅基地区位价补偿款、空地补助费与分户补偿款，根据宅基地使用权情况以及共居关系情况，法院酌情分割。根据《房屋拆迁货币补偿协议书》内容可知，被拆迁家庭人口六人， ...
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的安置房面积不是本案的处理范围，因为回迁房屋还在建设中，尚未完成。原告要求分割补偿款我方也不同意，因为李五是宅基地的使用权人，原告不是使用权人，也不 在X村，且为农业户口，李五作为被拆迁人与拆迁单位已签订《集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议书中被拆迁人家庭中符合安置资格的人员亦包括李二、李 ...
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涉房屋买卖合同所涉及的30万元转让费是否付清张三、李四称：双方在《房屋及宅基地买卖合同》中已注明30万元转让费已付清。如果未付清，双方之后的两次协商 造成的损失以及具体拆迁利益大小等因素，综合考虑张三、李四所支付购房款数额、房屋建设情况、双方过错程度以及张三、李四提前给付拆迁补助款40万元等因素核算张 ...
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人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》 安置面积为220平方米。超出标准安置面积的20平方米安置面积，应视为每户因定向安置房屋的户型设计而导致实际购买面积超出原总标准安置面积的调节数，原告、李 ...
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，在某街道有其祖父房屋涉及拆迁与事实不符，原告父亲张某去世后，因政府建设需要，对我的老房进行了拆迁，政府为安置农民住房重新规划宅基地，在某路重新 也未出钱出力。而且我当时还考虑到原告回来的住房需求，还向村委会申请了两处宅基地； 综上所述，请人民法院驳回原告的诉讼请求。 被告张某二辩称：某街道的3间房是 ...
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位于2011年7月18日拆迁，原告与某某公司签订了拆迁补偿安置协议，将宅基地133㎡置换了两套，面积分别为85.7㎡，奖励面积14㎡，共计147㎡，面积属于 没有盖房，父母怎么可能先为他申请宅基地建设婚房。原告自始至终就是和父母一起居住在父母的房子，直到房屋被拆迁。涉案房屋建成后一直用于出租，原告诉称 ...
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着妻子将青浦的老房子以10万元的价格卖给了邻村的陆某，双方签订了房屋买卖合同。 妻子金某得知这一情况后，当即表示不同意，并诉至法院，请求 所有权的同时也处分了宅基地使用权，损害了农村集体经济组织的利益，因此双方之间的房屋买卖合同无效。 律师点评： 近年来，随着人口流动性的增强，城市建设的不断推进，农村 ...
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