与维修人员就维修方案产生分歧，维修人员挖开屋顶后，修复工作中断。此后，房屋渗漏更加严重，影响了居先生一家的正常生活。为此，居先生将开发商起诉至法院 .zy148.com) 该条例第40条规定了几种不同房屋质量问题的保质期：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程 ...
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繁旭，黑龙江省孟繁旭律师事务所律师。 委托代理人贾新明，黑龙江省哈尔滨市新型建材房屋建设综合开发公司法律顾问。 上诉人海南省演出公司（以下简称演出公司）因合作 标准维修＂。1997年11月8日，明星大厦经海南省建筑工程质量监督站等单位验收，并颁发了工程质量合格的竣工验收核验证书。1998年1月15日， ...
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。 原审判决认定双方签订的合作合同有效，认为双方所签合同中的约定，既存在房屋交付的债权也存在其他违约责任的赔偿权，演出某某依约提起的各项诉讼请求，从 和标准维修＂。1997年11月8日，明星大厦经海南省建筑工程质量监督站等单位验收，并颁发了工程质量合格的竣工验收核验证书。1998年1月15日，双方签订 ...
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30日前向买受人交付该商品房，该商品房交付时应当已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书，并 市政基础设施和其他设施达到的条件，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十 ...
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案件呈现出四个方面的显著特征：第一，楼房漏水责任主体不明和漏水原因不明。建筑工程质量和人为因素都有可能造成漏水，判断漏水原因是认定责任主体和责任大小的前提 ，另外如果是人为原因导致楼上漏水到下一层，也可能再加上房屋质量问题，漏水至所有下层房屋，这就可能涉及到业主、承租人、装修公司、相邻楼层业主、物业、 ...
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建设工程施工合同纠纷案件审理中遇到许多疑难复杂问题。为公正、规范地审理建设工程施工合同纠纷案件，依法维护健康有序的建筑市场环境，根据《中华人民共和国民法总则》、 权，仍应进行实体审查。五、民事责任承担21、发包人主张挂靠人与被挂靠人对工程质量承担连带责任的如何处理？挂靠人以被挂靠人名义订立建设工程施工 ...
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该一审判决，遂向安徽省芜湖市中级人民法院提起上诉。二审法院经审理查明：建设部和国家质量技术监督局于2000年8月1日发布实施的《房产测量规范》适用于房产产权 房地产公司所提供的证据证实，由于建筑规划中适用的《建筑工程建筑面积计算规范》与房产测绘中适用的《房产测量规范》对房屋面积的确认标准不同，最终导致 ...
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1号楼3单元1103号，电话：1371691XXXX。答辩人就被答辩人张XX诉答辩人房屋买卖合同纠纷一案，现提出如下答辩意见：被答辩人所诉与事实不符，本案不 步来说，即使证明房屋质量有问题，也应该先修复，故被答辩人跳过修复环节直接要求解除合同的做法不应支持。《建筑法》六十二条第二款：“建筑工程竣工时， ...
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以及矿山井下使用的特种设备、民用机场专用设备的安全监察不适用本条例。 房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械、场（厂）内专用机动车辆的安装、使用的 安全监督管理部门，告知后即可施工。 第十八条 电梯井道的土建工程必须符合建筑工程质量要求。电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求， ...
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不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任，不存在合同效力问题。根据《合同法》第一百五 对资质管理的目的，是禁止无资质经营，《建筑法》的立法目的在于“保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展”。在实务中，有人认为对于施工企事业超越资质 ...
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