投资股份有限公司、陕西国信资产管理有限公司、杨凌金坤生物工程股份有限公司外贸代理合同纠纷上诉案【最高人民法院案号：(2009)民二终字第47号- 20091219 】 【 经营合同》以及《房屋租赁合同》、《补充合同》效力问题。本案《合资经营合同》不论是从名称上还是在实质上并不能认定为完全的债务转让性质 ...
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过户登记。原告王某得知后及时提出异议，认为三间房屋长期分割成两部分使用，完全可以分割转让，被告擅自出卖房屋的行为侵犯了原告的优先购买权，要求宣告被告与第 。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。系依附于买卖合同对 ...
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弄276号房屋的优先购买权，准许汇鑫公司在同等条件下按万科公司原转让牛先生等人系争房屋的价格行使优先购买权，诉讼费用由万科公司承担。辩称超过法定时间万 ，也与其无关。同等条件下有优先权法院认为，汇鑫公司与万科公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。根据合同约定，在 ...
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因改制需提前收回门面，双方为此发生争议，某公司遂诉至法院，要求确认其解除门面租赁合同的行为合法有效，并要求李某返还门面。刘福泉律师在接受李某的委托之后 ：某年二月，反诉原告以26000元的对价取得位于反诉被告所有的某某街73号房屋第3﹟、4﹟门面的“云波茶嘹”的所有权。同年三月一日，反诉原告与反诉被告 ...
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降低房屋的使用价值，应当允许出租人整体出售；2、分割转让是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权， 即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。系依附于买卖合同对 ...
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降低房屋的使用价值，应当允许出租人整体出售；2、分割转让是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权， 即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。系依附于买卖合同对 ...
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规定的解除条件出现，黄婆要求解除与胡某、杨某签订的租赁合同，应予支持。法院遂依法判决解除房屋租赁合同关系，并限胡某、杨某于判决生效后3天内搬 合同的条件，该条例第21条规定：“承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同：（一）承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租房屋进行非法活动 ...
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降低房屋的使用价值，应当允许出租人整体出售；2、分割转让是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权， 即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。系依附于买卖合同对 ...
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降低房屋的使用价值，应当允许出租人整体出售；2、分割转让是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权， 即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。系依附于买卖合同对 ...
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规定的解除条件出现，黄婆要求解除与胡某、杨某签订的租赁合同，应予支持。法院遂依法判决解除房屋租赁合同关系，并限胡某、杨某于判决生效后3天内搬 合同的条件，该条例第21条规定：“承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同：（一）承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租房屋进行非法活动 ...
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