查封时效为2015年2月9日至2017年2月8日。因温某拒不履行一审法院作出的民事调解书，2015年8月18日，一审法院委托拍卖案涉房屋以 买受人能否要求承租人返还租赁物？ 根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第20条之规定租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人 ...
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安全事故，因此在签订房屋租赁合同时，承租人应注意查看承租房屋的产权证、建设工程规划许可证，出租人对此也应该予以配合，以避免由于证件上的问题导致合同无效。在这里需要 过长市场价格因素变动较大，不利于控制风险。这方面由于比较少见，应该说问题不是太大。7、维修责任。《合同法》第218条规定，承租人按照约定的 ...
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规定，能够比较妥善地处理房屋租赁的添附纠纷。 （一）处理房屋租赁期间添附问题的三个原则 在处理城镇房屋租赁合同中的添附问题时，应该遵守三个 企业不应承担“安全保障义务” 征求意见稿第八条：“物业服务企业未尽合理限度范围内的安全保障义务致使物业服务区域内发生人身损害结果，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任 ...
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该怎么赔偿一、提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回 无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的 ...
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中午收到邮件后于当日下午就回复被告B，称被告B未在意向书签署后即日提供业主的书面文件，要求解除意向书并退还意向金。从上述事实可以看出，显然是原告A 需承担违约责任，故该意向书属于预约合同。 关于未能签订正式房屋租赁合同的责任归属问题，首先，结合双方的邮件往来情况，双方对于合同条款进行了多次磋商，并进行 ...
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房屋，租期至2018年4月24日止。2016年袁小姐意向出售涉案房屋，在出售过程中，袁小姐告知了郝先生出售事宜，郝先生表示其有意购买，但 请求。 解析 依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》原21条的规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他 ...
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此类法律风险？一、李某可以依法解除租赁合同法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条 因下列情形之一 信用信息公示系统，可以查询该房产是否被查封等涉诉信息。对于个人所有的房屋，可以通过“信用中国”、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”等网站查询。也 ...
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如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产，则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止，因租赁合同履行或解除发生的争议由租赁双方自行协商解决。落款处分别有苏 9322.86元，合计926629.61元。 关于甘来矿业公司是否应当支付案涉借款罚息的问题。甘来矿业公司对案涉借款本金3000万元及该借款至2017年12 ...
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破租赁你真的知道吗？ 买卖不破租赁，顾名思义，是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。就是说，如果一个人已经承租了一套房屋， 下都可以适用买卖不破租赁呢？ 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人 ...
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的“通知”为证，贺xx对此未予以否认。2、强行勒令停业，侵犯了被上诉人的经营权。在贺xx强行停水、停电，无理骚扰下，2015年4月17日 2、贺xx强行占有利用**公司装饰装修物品，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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