地位，但包销人必须按约定的包销价格购买所包销的房屋。本案中，应该说双方签订的认购合同协议书完全符合商品房包销合同的法律特征，有所特殊的是，根据 司法解释》第二十条规定的当事人另有约定的情形，故房地产公司应支付袁某房屋差价总额６９万元，但协议约定的２０万元定金，开发商可不予退还。 湖南省高级人民法院 陈 ...
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办理。 2010年7月21日，王某六、陈某乙签订一份《关于老房屋拆迁份额转让协议书》，同意将王某九、陈某乙享有的15.97份额转让给王某六 拆迁协议书和办理正式结算手续。考虑到拆迁户的实际情况，经原指挥部安置处审批，同意该户认购的东明锦园幢室、室、室先办理预算入住，预算购房款金额分别为328540元、 ...
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办理。 2010年7月21日，王某六、陈某乙签订一份《关于老房屋拆迁份额转让协议书》，同意将王某九、陈某乙享有的15.97份额转让给王某六 拆迁协议书和办理正式结算手续。考虑到拆迁户的实际情况，经原指挥部安置处审批，同意该户认购的东明锦园幢室、室、室先办理预算入住，预算购房款金额分别为328540元、 ...
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 赵洁与华亚公司之间于2005年8月8日签订的《美丽源购房协议书》载明了房屋的位置、套数、面积、价款、付款方式，并备注了“以借款协议为依据 ...
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日签订的离婚协议书真实有效，双方均应遵照执行。按照离婚协议书约定，一号房屋归周某所有，该房屋的售房款亦应归周某所有。现查明部分售房款支付给了孙某，周某要求 ，一审法院未予折抵并无不当。 且据已查明事实，二号室房屋系由周某之父周父名义签订认购意见书，并支付购房款，涉及周父的权益，本案系离婚后财产纠纷， ...
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刚（被腾退人、乙方）签订《C村宅基地腾退补偿安置协议书》，载明：一、被腾退宅基地房屋乙方腾退的宅基地位于北京市丰台区C村一号，经认定的宅基地 费、补助费统称为腾退所得款。甲方应支付乙方的腾退所得款总计￥3070413元。六、安置房认购乙方安置用房购房指标共计销售建筑面积280平方米，乙方实际共计认购肆 ...
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拆迁补偿款、补助款合计183697.69元；2、李二向我们支付占用定向安置房优惠认购指标款1747304元。事实和理由：我们尚有41.21平方米的安置房指标被李 证明张一、王小一放弃其名下各约46.43平方米房屋的购买指标，虽李一认可《承诺书》和《协议书》，但只能证明其同意其名下约46.43平方米房屋 ...
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该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下简称开发商）经营状况还存在购房款无法返还的风险 商品房销售中，如果开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《商品房认购书》、《意向协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《商品房认购 ...
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大（乙方）与W公司（甲方）签订了《某村定向安置房认购书》，约定：乙方认购房屋四套，每套建筑面积75平方米，总计300平方米，购房款总额为694000元；乙方的 、陈一和李大均对拆迁安置房享有安置利益。李大签署《财产所有权和使用权确认协议书》将其享有份额的使用权和所有权分别赠与李二、张二、张小二及李一， ...
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出现的情况下，双方应当按照预约合同的约定履行义务。被告现仍为原告保留案涉房屋，要求原告继续履行预约合同约定签订本约合同，正当合理。 原告反诉辩称：一、 不退还购房定金，单方解除该预定协议，协议解除后被告有权将原告认购的商品房出售给他人； 《预定协议书》签订当日，原告向被告缴纳定金50万元。被告已将该《 ...
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