许某不得以不同意或不知情为由对抗陆某的善意取得。 第二种意见认为，该房屋买卖协议无效，姚某应返还陆某房款10万元，由陆某将房产证返还给姚某。 评析 财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，姚 ...
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被告负担一切诉讼费用。 被告王某某、潘某某、陈某乙辩称：原、被告口头协议房屋月租金200元。1999年11月原告以原屋主要提高房租为由，拒收月租金200元 ，原告要求增加并补付租赁期四个月的租金并无不当，应予支持。但要求赔偿精神损失费于法无据，不予支持。 一审定案结论 依据《中华人民共和国民法通则》第 ...
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被告负担一切诉讼费用。 被告王某某、潘某某、陈某乙辩称：原、被告口头协议房屋月租金200元。1999年11月原告以原屋主要提高房租为由，拒收月租金200元 ，原告要求增加并补付租赁期四个月的租金并无不当，应予支持。但要求赔偿精神损失费于法无据，不予支持。 一审定案结论 依据《中华人民共和国民法通则》第 ...
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原告诉称 原告赵某荣提出诉讼请求：1、判令赵某楠赔偿赵某荣北京市西城区一号房屋售房款损失494万元。2、判令赵某楠承担赵某荣支付诉讼保全保险的费用 亦过户转移登记至姜某娜名下。 2012年11月20日，赵某楠与姜某娜协议离婚，双方约定一号房屋归姜某娜所有。 2017年3月14日，姜某娜将一号房屋出售给 ...
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。 2018年5月22日，周某鹏（甲方）与案外人齐某华（乙方）签订《天津市存量房屋买卖协议》，协议载明：房屋坐落于武清区，权利人周某鹏，房屋总价款为 、被告周某鹏于本判决生效之日起七日内返还原告张某常购房款120万元，并赔偿张某常因诉讼导致的损失8449元、因证据保全导致的损失2458元以及因资金占用 ...
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的履行行为。买卖合同、居间合同是典型的诺成合同。 争议焦点一：案涉房屋居间协议是否有效？法官：居间合同是诺成合同，三方之间已经成立了居间关系。本案中 有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 本案中，居间人提供的订约信息直接影响到双方的售、购房决定，其 ...
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张某二签订的《房产交易合同》及与被告张某三签订的《天津市存量房屋买卖协议》，二被告亦表示同意。 关于原告主张要求二被告按照约定给付违约金338600元 违约方支付成交价10%作为违约金，考虑合同的履行情况，当事人的过错程度及该时点房屋交易现状，双方约定的违约金并不过高，故对于原告按照约定主张的违约金的 ...
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丁某名下有房屋，故第三人与丁某母亲即原告签订了《房屋买卖协议》，第三人不必将诉争房屋交付温某，而是直接交付原告，原告不必直接交付房款给第三人。 原告向被告主张权利腾房时，即法院给被告送达起诉状的时间，到被告腾出房屋交付原告时止，被告应赔偿原告每月1000元的损失。第三人非本案的义务人，原告与第三人之间 ...
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银行”）的委托，指派我们担任其与广西**投资发展有限公司（以下简称“广西和欣”）房屋租赁合同纠纷一案的诉讼代理人，依法参加本案的诉讼活动。现根据本案的事实 过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。本案当中，被告隐瞒租赁房屋未取得建设工程规划许可证、土地使用权证的事实，与原告签订了房屋租赁协议，致使原告 ...
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的违约责任亦属无效，但双方应当按照过错承担相互返还及赔偿损失的责任，故原告关于请求被告返回房屋款的主张，依法予以支持;被告要求原告承担违约责任的辩解 损失，被告两年房租损失3450元(23月×150元/月);经中介人介绍，原、被告双方达成房屋买卖协议，且被告已向其支付中介费1800元，该费用属于被告因 ...
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