与职工签订的房屋买卖合同（或集资建房合同）时可以上市转让，单位在同等条件下有优先购买权，所得收益由单位和职工按法律规定的比例分成。总之，职工和单位是 是共同共有人，任何一方不经对方同意不得处分该房屋。(2)当职工以成本价购买单位公房或房改房时，职工对该房屋拥有完全产权，一般只需补充1%的地价即可上市 ...
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的房屋买卖纠纷。 目前的房屋类型主要包括，商品房、经济适用房、房改房、单位集资房等。因为经济适用房、房改房等房屋交易时要享受很多国家政策，不能被看作 约定套内使用面积和公摊面积分别增减时的处理方法。 14、预售期房应符合什么条件？ 答：根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，应符合 ...
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25日病故。秦某娟病故后，苏某清于2015年参与房改售房，全额出资53045．36元以房改价将讼争房屋购买，仅购房人登记在苏某武名下，属于借名登记。苏某 行为，但是买卖并不导致所有权的直接设立，而是订立买卖契约，约定出卖方有义务在一定条件成就时，将房屋等不动产过户给买受人，完成过户登记以设立买受人对该 ...
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赵某林和继父李某鹏各有一套房改房名额，赵某林的房子由周某明买下，产权归周某明，李某鹏的房子由李某亮购买，李某亮出资4万元，房子的产权 债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系，且婚前所负债务中的财物已成为双方共同生活的物质条件，并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上，协助办理案涉房屋虽系李某鹏婚前一方所负 ...
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房屋在母亲宋母名下。原被告的母亲宋母于2020年8月10日死亡，购买来的房屋已经具备出卖条件，但是在出卖前应先将房屋过户到原被告名下，且原告宋某杰 。 坐落于北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）登记在宋母名下，房屋性质为房改房（成本价），建筑面积59.92平方米。该房屋系由宋母于2011年5月18 ...
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赵某林和继父李某鹏各有一套房改房名额，赵某林的房子由周某明买下，产权归周某明，李某鹏的房子由李某亮购买，李某亮出资4万元，房子的产权 债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系，且婚前所负债务中的财物已成为双方共同生活的物质条件，并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上，协助办理案涉房屋虽系李某鹏婚前一方所负 ...
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而大多数这样的单位不允许其职工向外人出售房屋。 （二）承租人可能优先购买 在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买 是否被法院查封等。 (四)搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后五年之内不得上市交易 ...
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按照《契约》以林某芳名义与怀柔县房屋土地管理局签订了《房屋买卖合同》，购买了北京市怀柔区一号房屋，赵某文及妻子直接支付购房款等各种费用51860.89元 某鹏自始至终未提出异议，视为周某鹏认可《契约》内容。诉争房屋为参加房改的福利分房，非政策性保障住房，权利人依法处置，不违反法律、行政法规强制性规定， ...
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，被拆迁人请求排除抵押权人申请的强制执行，应予支持。 案例问题3：使用已故配偶工龄购买“房改房”纠纷的处理规则 指导意见：最高法院民一庭倾向性意见认为，“房改房” 此情形下，在B公司和A公司之间，案涉工程不可能再满足竣工这一条件，故有关质量保证金的返还问题不能直接适用上述规定。鉴于案涉工程已于2015 ...
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房子更是发挥了其重要的作用。按照中国人的传统习俗，子女在结婚时父母一般都会资助购买婚房，资助的方式也是多种多样，经济条件好的父母在子女结婚时就干脆给购买一套房，经济 。第四种：李某与王某结婚后，李某父母的房子参加房改，李某与王某用共同财产购买了该房改房，产权登记在李某父母的名下，后李某与王某感情不和 ...
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