现该房已变更为商品房；3、峰尚领证登记表、房屋所有权证、峰尚国际公寓房屋所有权领取表、房地产平面图及土地证各1份，证明原告清楚所购房屋原系经济适用房性质 对该证据本院予以采信。 本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2006年8月30日，原、被告签订一份《商品房买卖合同》。合同第一 ...
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现该房已变更为商品房；3、峰尚领证登记表、房屋所有权证、峰尚国际公寓房屋所有权领取表、房地产平面图及土地证各1份，证明原告清楚所购房屋原系经济适用房性质 和被告所提供的证据15，原、被告双方对以上证据的真实性均无异议，本院予以确认。原告提供的证据2，能够与其他证据相印证证明其证据指向，对该证据本院予以 ...
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需抓住主要矛盾，物业管理费纠纷案件也不例外。笔者认为以下几个方面是物业管理费纠纷案的主要矛盾，无论是代理原告还是代理被告，只有抓住了主要矛盾，才能在诉讼中立于 ，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。经物业管理企业登记确认，物业管理区域内房屋售出后从未入住使用，或者连续三个月以上间断入住 ...
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陈允斗与宽甸满族自治县虎山镇老边墙村民委员会采矿权转让合同纠纷案 （2011年11月30日中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2011）民提字第81号） 裁判 为案外人程绍武，被告为陈允斗和村委会，案由是金矿承包合同经营权、财产所有权、财产返还纠纷。该院判决驳回程绍武的诉讼请求。程绍武上诉后，辽宁 ...
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我国法院审理的第一宗换取清洁提单保函纠纷案 提要：“柳林海”轮保函纠纷案是我国法院审理的第一宗换取清洁提单保函纠纷案件，该案确立了“善意的保函对托运人和承运人具有 买方负责租船运输和保险。货物装船后，被告取得船方签发的提单，货物的所有权和风险随之转移给买方，在航行途中发生短重，被告不负责任．开舱通风 ...
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某房屋占用的土地是划拨土地，依法不能转让，且房屋产权仍未变更，请求确认原、被告之间的房屋买卖协议无效，判令二被告给原告返还房屋和占用该房期间 。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上 ...
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某甲在内的技术人员，前往K公司接受培训。受训内容有转让方和受让方的书面记载确认，其中陈某甲具体学习了产品模具的设计及有关生产工艺技术。此后，粉末厂又 权利主体所各自同时独立地拥有、掌握和使用。他人获许使用该项财产时，只是由于所有权人的许可而享有某些权能，当该项财产受到第三者侵害时，不能成为对抗第三者的 ...
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某房屋占用的土地是划拨土地，依法不能转让，且房屋产权仍未变更，请求确认原、被告之间的房屋买卖协议无效，判令二被告给原告返还房屋和占用该房期间 。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上 ...
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请求。判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]本案系一宗涉外海事侵权损害赔偿纠纷案。虽然在本案的特殊情形下海事法院认定大副收据具有提货凭证的效力，但是海事 的否定。只是在收货人有充分证据证明其支付了货物对价，确实取得了货物所有权，而且承运人确实未曾签发提单的情况下的一个例外。[相关法律、法规及司法解释] ...
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农行”）押汇人民币共计43万元，在议付行付款前，两套提单及提单中的货物所有权归泰兴农行。上述两套提单在结汇过程中均遭退单。涉案两套提单的抬头 事实清楚，证据确实、充分，应予确认。「二审法院依法判决主文」驳回上诉，维持原判。「法官评述」一审法院认为，本案为海上货运代理合同纠纷案。涉案提单的签发人太平洋星 ...
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