相应施工资质？在建筑施工发包中房主（业主）的选任义务是什么？关于本案责任归属问题，存在两种不同意见。 第一种意见认为，房主选任无资质的承建方承建房屋，发生伤害 （高层建筑）和农民自建低层建筑（低层建筑）。原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条规定农民自 ...
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相应的违约责任，包括支付工程款的利息；一种意见认为：工程款存在着承发包双方共同结算的问题，在双方结算确认一致之前，很难确认发包方到底欠付多少工程款，也就很难确认 。工程合同的解除也不例外，也分为上述三种解除方式。《司法解释》对建设工程合同的法定解除作了更加明确的规定，也是对《合同法》的细化，更便于操作 ...
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合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算的问题根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条规定，建设工程合同价可以采用固定价、可调价 ，承包人应当按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等责任；对于当事人约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，如约定获得“鲁班奖”等，应当认定 ...
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返修费用作评估，经鉴定：先科模具厂厂房工程维修费为130950元。 原审判决认为：原告与被告之间签订的《建筑承包合同》是当事人的真实意思表示，双方当事人应当 其中的因施工不当所致的屋面漏水的修缮责任，原审法院要求上诉人承担全部质量问题的维修责任的证据不足，与事实不符，恳请贵法院查明事实，依法予以改判。 ...
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区人民法院开庭审理本案。原告和被告同时到庭。经审理，法院查明，原告于1993年10月15日与被告签订承包合同，约定：被告将其教学综合楼正负零以上工程 发生的，应当认定该民事行为无效之规定，应确认无效。 3. 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条规定：利息从应付工程 ...
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公司副经理兼二处主任。同年，祁某禄以东建公司的名义对外签订建设工程施工合同，承包了青海省气象局科技干部住宅楼、西宁市奇珍金店楼、城东教育局中庄小学综合楼三 处在东建公司内部实行经济上单独核算、自负盈亏，经营上对外以东建公司的名义为自己承包工程的制度，为此二处承担着向东建公司交纳管理费的义务。这说明，祁 ...
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公司副经理兼二处主任。同年，祁某禄以东建公司的名义对外签订建设工程施工合同，承包了青海省气象局科技干部住宅楼、西宁市奇珍金店楼、城东教育局中庄小学综合楼三 处在东建公司内部实行经济上单独核算、自负盈亏，经营上对外以东建公司的名义为自己承包工程的制度，为此二处承担着向东建公司交纳管理费的义务。这说明，祁 ...
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其后我公司向贵公司上报了书面整改方案，并于2017年10月23日将相关问题整改完毕。 2018年7月4日，申请人向被申请人发送《（2018）某律函 全额支付完毕。2017年12月24日，申请人与E有限公司签订《电缆故障抢修安装调试工程合同（N42号塔）》，委托其对A风电场35kV集电线路Ⅱ回N42号塔 ...
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应注意与《合同法》中“施工人”的区别。《合同法》中“施工人”指有效建设工程合同主体，不包括非法转包、违法分包的承包人。另外，司法解释所指的“转包人 的承包人”；安徽高院2009年发布的《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》将合法分包人和违法分包、转包的承包人均界定为实际施工人[15]；山东 ...
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其是与张志刚个人达成的协议，但因张志刚是没有施工资质的个人，不具有承包工程的资质，而在原告提供的对账单落款处标明“盘锦晓光岩土工程处”，有李作民、 上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下： 一、 ...
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