后两个月内将该房屋交付给买受人;该房屋的租赁情况为出卖人已将该房屋出租，承租人已放弃优先购买权;自本合同签订之日起90个工作日内，双方 贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。 合同签订后，李某游陆续收到购房款285万元，剩余4万元经 ...
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后两个月内将该房屋交付给买受人;该房屋的租赁情况为出卖人已将该房屋出租，承租人已放弃优先购买权;自本合同签订之日起90个工作日内，双方 贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。 合同签订后，李某游陆续收到购房款285万元，剩余4万元经 ...
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后两个月内将该房屋交付给买受人;该房屋的租赁情况为出卖人已将该房屋出租，承租人已放弃优先购买权;自本合同签订之日起90个工作日内，双方 贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。 合同签订后，李某游陆续收到购房款285万元，剩余4万元经 ...
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后两个月内将该房屋交付给买受人;该房屋的租赁情况为出卖人已将该房屋出租，承租人已放弃优先购买权;自本合同签订之日起90个工作日内，双方 贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。合同签订后，李五陆续收到购房款285万元，剩余4万元经双方 ...
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等工作。2008年5月中旬，某市技术监督局决定对社会公开出售该局在李某所管辖区内的办公用房，由该局副局长负责出售房屋全部事宜。因李某熟悉辖区内情况，于是由其 技术监督局授权的情况下，李某找到租用该办公用房的个体商户刘某，称承租人有优先购买权，但是需先付款。刘某信以为真，在2008年6月3日与李某签订了 ...
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未告知先行抵押为由，要求认定合同无效。 最高人民检察院按审判监督程序提出抗诉的成都泰华房地产开发有限公司与四川远通物业管理有限责任公司房屋租赁纠纷案 【来源 规定：出租人出卖租赁房屋，应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 但法律规定的优先购买权，是指当出租人出卖租赁房屋时， ...
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通知魏某和张某，该买卖行为无效，韩某无权要求张某搬房，应驳回原告的诉讼请求。另一种观点认为，张某系转租人，其与医药公司没有租赁协议，医药 笔者同意第二种意见。[评析]本案涉及三个问题。第一，转承租人是否享有房屋的优先购买权。《合同法》第224条规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人 ...
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，且在租赁期间也不得新设居住权。否则出租人应承担****元违约金。法律规定：设立居住权的住宅不得出租。 二、出租人发现房屋被转租应及时提异议，时间仅为6个月 。法律规定：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 五、近亲属的购买权优先于租房人，租房人的优先购买权受到限制《合同法》仅仅规定 ...
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，从被告处取回了预付租费，因此原告得行为表明其已放弃了作为承租人而享有的优先购买权。在张某已经取得房屋所有权并对房屋进行了维修以后，原告又对 性规定，转变为当事人不得约定排除其适用，甚至当事人不得援引可由法庭依职权适用的强制性规定。合同约定条款违背诚实信用原则，应为无效。当事人履行合同违背诚实信用原则 ...
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，从被告处取回了预付租费，因此原告得行为表明其已放弃了作为承租人而享有的优先购买权。在张某已经取得房屋所有权并对房屋进行了维修以后，原告又对 性规定，转变为当事人不得约定排除其适用，甚至当事人不得援引可由法庭依职权适用的强制性规定。合同约定条款违背诚实信用原则，应为无效。当事人履行合同违背诚实信用原则 ...
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