是否是出让土地，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要 包租的方式销售未竣工的商品房。所谓售后包租，是指开发企业以在一定限期内承租或者代其出租买受人所购房屋的一种销售行为。未竣工的商品房，即 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能导致承租人承担难以预料的法律风险，对于承租人来说明显不公平，故 》的第二十四条规定，承租人如有下列情形，出租人具有合同解除权。内容有：将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；拖欠租金累计六个月以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-342622.html -了解详情
１日至２００３年１０月２日，原告三次与被告签《合同书》，规定原告承租被告原拖拉机机房，租赁期限至２００５年１０月２日，同时明确双方权利、义务。 购买合同》无效的根据是被告非法转让农村集体所有的土地使用权这一强制性规定，而不存在该合同是否侵犯原告优先购买权的问题。假如法院判决《原阚山村拖拉机机房购买合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-141977.html -了解详情
。而对于租赁权来说，尽管因法律对租赁权的保护规定已具有物权的特点，但主要是基于合同所产生的债权。按照民法的一般规则，当物权与债权同时并存时，物权具有优先于 住户的同意。但是如果该单元或楼层为数人购买，数人对其享有共有权，这样某一共有人转让作为共有财产的该单元或楼层时，必须征得其他共有人一致同意。如果数 ...
//www.110.com/ziliao/article-43557.html -了解详情
。而对于租赁权来说，尽管因法律对租赁权的保护规定已具有物权的特点，但主要是基于合同所产生的债权。按照民法的一般规则，当物权与债权同时并存时，物权具有优先于 住户的同意。但是如果该单元或楼层为数人购买，数人对其享有共有权，这样某一共有人转让作为共有财产的该单元或楼层时，必须征得其他共有人一致同意。如果数 ...
//www.110.com/ziliao/article-39702.html -了解详情
。4、虽是夫妻一方名下房产，是婚后取得，但是该房产无产权证，可能只有合同或是其他证据，则或可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干 没有房产居住，怎么解决。如果离婚案件的当事人在诉讼中无法得到房产的所有权或是承租权，怎么办?应该来讲，这种情况在诉讼中可能会遇到的，对此可考虑对照最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-568109.html -了解详情
意思表示，且双方共同到房屋管理部门申请办理了换房手续。乙某之妻取得房屋承租权后，已根据其所属单位的分房政策，对该房屋使用权进行了处分。甲某 协议，协议签订后双方持相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让、转租手续。本案即属于非常典型的公有住房使用权交易案件。甲乙之间的交易属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-343323.html -了解详情
同意的情况下，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或 ，并支付违约金。违约金为当年度总租赁费用的50%。 若乙方违约，则甲方有权没收乙方所支付的履约保证金并要求乙方按照当年度总租赁费用的50%支付违约金，若 ...
//www.110.com/ziliao/article-330600.html -了解详情
表示真实，符合法律规定，且已履行多年，是有效合同。当出租人出卖杨某某承租的房屋时，杨某某享有优先购买权。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 。 郑州市中级人民法院经审理，除确认一审查明的事实外，还查明：被上诉人中州泵业公司转让给张文学的房屋，尚未办理房产过户手续；中州泵业公司已将其名下的其他房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-43514.html -了解详情
表示真实，符合法律规定，且已履行多年，是有效合同。当出租人出卖杨某某承租的房屋时，杨某某享有优先购买权。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 。 郑州市中级人民法院经审理，除确认一审查明的事实外，还查明：被上诉人中州泵业公司转让给张文学的房屋，尚未办理房产过户手续；中州泵业公司已将其名下的其他房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-41499.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务