因信赖登记，自不动产登记名义人受让取得不动产所有权，或于不动产上设定担保物权或用益物权者，仍取得其权利”③。 本案董某以房产证上注明的所有人身份对 房屋所有权和土地使用权是两项独立的权利，不存在主从之分。农村私有房屋抵押权实现可能形成的“权利冲突”，可以通过完善法律的手段加以解决。至于农村房屋的抵押应 ...
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因信赖登记，自不动产登记名义人受让取得不动产所有权，或于不动产上设定担保物权或用益物权者，仍取得其权利”③。 本案董某以房产证上注明的所有人身份对 房屋所有权和土地使用权是两项独立的权利，不存在主从之分。农村私有房屋抵押权实现可能形成的“权利冲突”，可以通过完善法律的手段加以解决。至于农村房屋的抵押应 ...
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XXXXX。 再审申请人北京XXX房地产开发有限公司（以下简称XXX公司）与被申请人杨XXXX物权确认纠纷一案，不服北京市高级人民法院（2015）高民终字第761号民事 大部分款项后，消费者就所购商品房对出卖人享有的债权，有别于普通无担保债权，是一种针对特定不动产所享有的具有非金钱债务属性的特殊债权， ...
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。现综合本案案情，认为原告所主张的抵押权登记是不成立，因为抵押权是他物权，是担保物权，也是一种从权利。本案中双方不存在民间借贷法律关系，既双方无 的规定：“抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处 ...
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受偿权是指当不同性质民事权利发生冲突时，某种权利依据法律规定，优先于其他民事权利实现的民事权利。虽然关于该项权利的性质在学理上存在着法定抵押权说、留置权说、优先权 。物权法第一百七十七条第（三）项规定，债权人放弃担保物权的，担保物权消灭。既然担保物权可以因债权人的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工 ...
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物权消灭。以及第219条第1款规定，债务人履行了债务或出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。据此，在王某于2016年3月2日 物权的担保范围包括主债权及其利息，违约金，损害赔偿金，保管担保财产和实现担保物权的费用，当事人另有约定的，按照约定。”结合本案具体情况，李某在就主债权债务起诉 ...
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偿权是指当不同性质民事权利发生冲突时，某种权利依据法律规定，优先于其他民事权利实现的民事权利。虽然关于该项权利的性质在学理上存在着法定抵押权说、留置权说、 的排他性。物权法第一百七十七条第(三)项规定，债权人放弃担保物权的，担保物权消灭。既然担保物权可以因债权人的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工 ...
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受偿权是指当不同性质民事权利发生冲突时，某种权利依据法律规定，优先于其他民事权利实现的民事权利。虽然关于该项权利的性质在学理上存在着法定抵押权说、留置权说、优先权 。物权法第一百七十七条第（三）项规定，债权人放弃担保物权的，担保物权消灭。既然担保物权可以因债权人的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工 ...
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法律的保护，因为承租人的优先购买权是在同等条件下进行的，并不影响抵押权人实现其债权。抵押权人的抵押权是价值权，而不是支配权，法律赋予抵押权人的是 的，不适用“买卖不破租赁”规则，抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干 ...
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他人实施的途径来获得经济收益。以知识产权作为出资，投资入股公司就属于第二种实现途径。一般来说，知识产权权利人出资方式包括“知识产权转让”和“使用许可”这两种，前者 企业认缴的出资，必须是合营者自己所有的现金、自己所有并且未设立任何担保物权的实物、工业产权、专有技术等。凡是以实物、工业产权、专有技术作价 ...
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