的损失，而不能请求法院确认该转让房屋的行为无效，并要求王某返还房屋。 最后需要指出的是，刘某能否因王某出售房屋时侵害其作为共有人而享有的优先购买权 时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”可见其他共有人仅在按份共有人出售其份额时才享有优先购买权。当然，1983年《城市私有房屋管理条例》第10条 ...
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郑某只能分得三分之一的价金。双方因不能达成协议，郑某遂向法院提起诉讼，请求分得4万元价款。 （二）对本案的不同观点 本案在处理过程中，法院内部形成了几种 的人平等的处分权利，这显然极不妥当。因此，我认为各区分所有人对地基使用权所享有的权利应为按份共有。具体到本案来说，原房屋的所有状况是秦某占有三分之二 ...
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李梅也仅能就婚后夫妻共同还贷及对应的房屋增至部分请求分割。然本案中，张三于婚后在产权证上加了妻子李梅的名字，且约定张三、李梅及张建军按份共有，其中李梅占1/4份额。依据《民法典》的规定，李梅系房屋的共有权人之一，离婚后可以要求按约定份额分割共有物。所以提醒大家，在 ...
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相应份额；此后法院出具民事调解书确认涉案当事人即赵某鑫，赵某武、赵某文自愿达成分割协议：被继承人赵某鹏名下位于北京市朝阳区二号房屋由赵某鑫、赵某文按照份额 的份额；判令赵某文、孙某按份共有涉案北京市朝阳区一号房屋百分之七十五的份额；二、判令驳回赵某武涉案之其他诉讼请求。 靳双权点评 本案中，根据查明的 ...
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日，徐某与赵某协议离婚时，并未就案涉房产进行分割。现二被告独占案涉房屋的行为已经严重侵害了徐某作为共有人的合法权益。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求 价格为1761万元。 法院查明 驳回原告徐某的诉讼请求。 点评 本案中，徐某主徐涉诉房屋系徐某、赵某、秦某按份共有，则徐某对此负有举证责任。徐某虽不 ...
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日，李母去世。 涉案房产登记在李父名下，于1997年8月签订买卖合同，属于二人的夫妻共同财产。李父去世前未留有遗嘱，应按照法定继承分配。李母于2017年 、李某兰各占十分之一的份额。 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。未另有约定的，按份共有人可以随时请求分割。 本案中，李父李母去世 ...
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日，李母去世。 涉案房产登记在李父名下，于1997年8月签订买卖合同，属于二人的夫妻共同财产。李父去世前未留有遗嘱，应按照法定继承分配。李母于2017年 、李某兰各占十分之一的份额。 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。未另有约定的，按份共有人可以随时请求分割。 本案中，李父李母去世 ...
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原告诉称 原告李某军、李某丽向本院提出诉讼请求：确认北京市石景山区1号房屋由二原告及被告李某文三人按份共有。 事实和理由：原告之父李父与母亲李母共计 年，李父经单位批准购买1号房屋。李父、李母死亡后，该房产尚未实际进行分割。 李母死亡后，在处理遗产过程中，原告发现S公司存有2000年9月20日申请人为 ...
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日，李母去世。 涉案房产登记在李父名下，于1997年8月签订买卖合同，属于二人的夫妻共同财产。李父去世前未留有遗嘱，应按照法定继承分配。李母于2017年 、李某兰各占十分之一的份额。 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。未另有约定的，按份共有人可以随时请求分割。 本案中，李父李母去世 ...
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的产权份额，更重要的是通过诉讼实现房屋的分割析产。如果法院只是确认各继承人对房屋的产权份额，认定房屋由各继承人按份共有，判决实际上只是将当事人对房屋共同共有的状态 、儿子郭某阳与郭某顺的父母即被告郭某和、童某某等法定继承人共同继承。请求法院在析产继承时，考虑郭某和、童某某有自己房产和退休工资，而李某无 ...
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