。 （二）裁判结果 上海市第二中级人民法院认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，静安区政府具有作出房屋征收 行为是在该幅土地通过征收转为国有土地的基础上作出的。即，在颁证行为作出之前，即使不考虑张天安在1990年就已经将涉案土地使用权有价转让给冯 ...
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。郑州市政府辩称：(一)原判认定事实清楚。豫星调味品厂与闫垌村三组为获得涉案土地使用权提出的两个申请均载明，该厂系闫垌村村办企业或该村民组新建工厂。 万元出让金后，获得了郑州市政府颁发的国有土地使用证，并按照每亩80万元标准向闫垌村三组支付了约1600万元补偿款。现涉案土地上已建成住宅并投入使用。以上 ...
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（内有锅炉）及围墙拆除。水磨河管理处拆迁的这宗土地为行政划拨的国有土地，土地使用权为临时土地使用证。经法院委托，中介机构对被告所拆迁江南商贸公司的 的临时用地，遇有国家建设时，由国家无偿收回临时用地的使用权，对地上的建筑物及其他附着物根据实际情况予以适当补偿。水磨河管理处根据《中华人民共和国水法》、《 ...
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）建字629号批复，载明同意明波一组补办手续，征用明波一组水田15.72亩为国有土地，使用权确定给明波一组作为三信公司建筑用地，该宗土地使用权已经发生 的财产，应进行返还。而本案中，该土地使用权人为明波一社，并非成套公司，土地性质仍为划拨土地，且该土地现已被该社收回，兆昆公司客观上无法进行返还。对于 ...
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效力，即该房屋所在的国有划拨土地使用权已由国家依法收回，不再属于原土地使用者。根据该征地通知，广州市民政局与广州市百货公司发生房屋拆迁补偿关系。后征地单位 侵害之日起超过20年，则当事人丧失诉权。广州市民政局请求解除23年前的拆迁补偿合同关系，一审法院予以受理，违反了民法通则关于最长诉讼时效期间的规定 ...
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的出让金缴纳方式、金额及土地使用权登记等问题达成共识。 2009年，某市国土局以文件形式向所在市人民政府请示，请求将X号宗地西侧部分国有建设用地按成交价出让给中 土地实施建设后，又以承诺不合法为由收回土地使用权；为招商引资，违法许诺减少土地出让金、减免税收或者先建后批等等，而后又因领导更换、新官不理旧 ...
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的出让金缴纳方式、金额及土地使用权登记等问题达成共识。 2009年，某市国土局以文件形式向所在市人民政府请示，请求将X号宗地西侧部分国有建设用地按成交价出让给中 土地实施建设后，又以承诺不合法为由收回土地使用权；为招商引资，违法许诺减少土地出让金、减免税收或者先建后批等等，而后又因领导更换、新官不理旧 ...
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于2007年3月12日向金福公司颁发武国用(2007)第162号《国有土地使用证》。华珍公司对武汉市政府、武汉市国土局注销武国用(2004)2732号 变更登记至金福公司名下,并注销华珍公司的土地使用权证,该行为违反了法定程序,不具有合法性。据此,二审法院维持了武汉市中级人民法院确认被诉行政行为违法的 ...
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两间住房进行了补偿。2008年6月，赵某的原儿媳常某一纸诉状将赵某及拆迁人告上法庭，声称自己才是拆迁协议中两间自建房的土地使用权人和房屋所有权人 第五十条有下列情形之一的，可直接办理注销登记：（一）依法收回的国有土地；（二）依法征收的农民集体土地；（三）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利 ...
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国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋 国家行政机关对房产所有权人的房产征用、征购、拆迁等，除依法给予相应的补偿外，原房产权利人的权利因征用、征购、拆迁而丧失。又如人民法院依照法律 ...
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