。现原告以张某为被告、以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[争议]本案在审理过程中，在如何认定原、被告 ——房屋是不动产，因此不能适用善意取得制度。本案应依法确认原、被告之间的房屋买卖关系无效。[评析]本案的争议焦点在于我国的善意取得制度是否适用于不动产，即各方当事人 ...
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公司向滨海公司支付第二期购房款1，000万元。以后款项按形象进度支付。七、产权关系。滨海公司须具备本项目单项房地产开发经营资格，否则应由滨海公司承担房地产开发 》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3，ll5万元房款本息。滨海公司在庭审中辩称：双方签订的《房屋买卖合同书》有效。该公司 ...
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公司向滨海公司支付第二期购房款1，000万元。以后款项按形象进度支付。七、产权关系。滨海公司须具备本项目单项房地产开发经营资格，否则应由滨海公司承担房地产开发 》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3，ll5万元房款本息。滨海公司在庭审中辩称：双方签订的《房屋买卖合同书》有效。该公司 ...
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中的46平方米面积属于郭某个人财产，朱某苒和郭某刚私自处分了郭某的财产，应为无效行为；再次，徐某峰不具备北京市购房资格。五、我方取得房屋是三定三限 ，不交钱不给房，《房屋买卖合同》系各方当事人在2010年11月29日在朱某苒家中签订；经过了解，村委会及开发商可以配合办理房屋产权过户手续；朱某苒曾经放弃 ...
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签订的《房屋买卖协议书》系双方恶意串通，应为无效。3.一审判决适用法律错误，周某兰与赵某聪、郭某梅之间的《房屋买卖合同》真实合法有效，且合同签订、付款 将房屋过户至乙方名下，办理过户所需的税费由乙方承担。甲方确认乙方付清本协议所约房款后，房屋的产权即归乙方所有，乙方有权占有、使用、处分该房屋； 乙方将 ...
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中介公司在购房合同签订后，办理网签时未能通过，原因是限购政策导致购买人无购房资质。于是张某梅、王某强找到王某玲、李某华二人，经协商同意，使用 的购房资质，共同出资购买此房，并将此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某 ...
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知情与常理不符;并且从本案房屋拆迁补偿产权调换合同看，三被告共安置两套房屋，被告杨女士称黄先生骗其房子已租掉，而距原告签订房屋买卖协议至今已近十年， 对被告该意见不予采信。第四，房屋买卖协议应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立 ...
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点评1、2002年9月1日，房某甲代马先生与冯先生签订《协议书》，将产权登记为马先生、马某甲、房先生三人共有的XX县XX镇XX南路535、539 确认冯先生与马先生、马某甲于2005年9月11日签订的《房屋买卖合同》处分房先生所有财产部分无效并要求冯先生将XX县XX镇XX南路535、539号门市中属房 ...
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。2009年，冯彬与刘恒签订房屋买卖合同，约定双方于本合同签订之日起至涉案房屋房产证满五年后的10个工作日内，共同配合办理产权过户手续，交易相关的契税、 》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理 ...
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时陈晖就与建机公司签订了房屋买卖合同。 涉案房屋的购房款、购房维修费及供暖费缴费人均为陈晖。建机公司提交的涉案房屋产权档案材料中的购房通知单缴费人均 从未变更过承租人，申请书上的签名和盖章并非自己所为，因此请求法院判令房屋买卖合同无效。 三、法院判决 一审判决： 驳回李珍的诉讼请求。 二审判决： 驳回 ...
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