关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，其流通性类似于私房，此类房屋在实务中存在以下影响因素即房屋购买的时间，取得房屋产权证的时间，缴纳房款的进度以及房屋产权证 类房屋涉及我国特殊的住房政策又涉及到职工单位的利益。住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。3、关于公房承租的问题。在婚姻案件中涉及到 ...
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交 易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁 公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理 过户手续即可。需要的资料有：房产证、身份证、共有人同意赠与过户的 ...
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，故签署了租赁协议。 此后，诺米多公司未向飞度公司及投资人出示房屋产权证等文件，各方交易破裂。 同年4月14日，飞度公司收到诺米多公司向其发出的 由飞度公司承担；在已主张融资费用的情况下，飞度公司再行主张上述费用已无依据，该院不予支持；故飞度公司因本次交易所产生的损失内容主要即赔偿投资人利息14347 ...
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房屋买卖合同》效力问题。第一，张某娟与张某玲、赵某志无书面合同、无书面证据材料佐证双方真实的交易价格为330万元；第二，张某娟与张某玲、赵某志无 一号房屋与租户的合同为到期解除等情况，张某娟提供的租户收据仅能证明业主曾持有房屋产权证要求租户腾房并退还租金、押金情况，但租户是否全部腾退及何时腾退尚不清楚 ...
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限制办理房地产转移手续。原告丁福如对反诉辩称：原、被告交易的是产权证上记载的房屋，被告石磊将房屋恢复原状后即可履行，即使买卖合同不能履行亦不能 房屋现状与登记信息不符的事实如实告知原告丁福如。因此，原告对于本案纠纷的发生无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告的此种信赖利益，此 ...
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管理局限制办理房地产转移手续。原告赵某对反诉辩称：原、被告交易的是产权证上记载的房屋，被告王某将房屋恢复原状后即可履行，即使买卖合同不能履行亦不能 房屋现状与登记信息不符的事实如实告知原告赵某。因此，原告对于本案纠纷的发生无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告的此种信赖利益， ...
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比我更清楚，买家的意思现在就是见面写一个延期等待的协议。刘宇哲表示1001号房屋产权证由单位统一办理分批领取，己方多次询问单位办证人员，均没有确定日期。刘宇哲 解约或另行商议。经询，张译表示补充协议约定的是办理，情况说明写的是取得，因为房屋是二手房交易，办理和取得是一样的。经查，1001号房屋不动产证 ...
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确定不是以面积单价计算房款。正因为原告对面积无异议，在买卖之前，xxx出示的《房地产权证》已登记房屋建筑面积为79.41㎡，同时在签订《房地产买卖合同 ，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。 三，二手房交易中出现面积误差不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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管理局限制办理房地产转移手续。原告丁某对反诉辩称：原、被告交易的是产权证上记载的房屋，被告石某将房屋恢复原状后即可履行，即使买卖合同不能履行亦不能 房屋现状与登记信息不符的事实如实告知原告丁某。因此，原告对于本案纠纷的发生无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告的此种信赖利益， ...
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类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有 真实，还要以资金为线索，追查出资及其性质是否真实。对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女一方 ...
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