不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第5期）新解： 规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；( ...
//www.110.com/ziliao/article-596974.html -了解详情
争房屋的交付，原告验收时发现房屋质量瑕疵是否能阻却房屋的交付。商品房的交付又称为“入住”“收房”,是指房地产开发企业依据相应法律、法规和部门规章的 再办理房屋交接手续,如果因开发商对房屋进行维修、整改而造成延期交付的,业主还可以要求开发商按合同约定承担逾期交房违约责任。但是在大多数情况下开发商与业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-593258.html -了解详情
许可证。 观点及看法： 本案在审理过程中，对原告成某与房产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效的问题，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为：原告 取得商品房预售许可证只是程序上存在瑕疵，可以进一步完善，成某不可以要求房产开发公司返还已付购房款，但被告房地产开发公司可以赔偿成某部分损失。 第二种意见 ...
//www.110.com/ziliao/article-544073.html -了解详情
质量;内容是商品房的质量是否合格;产生的法律后果是商品房可以进入市场，可以交付给业主使用。因此上述就是约定开发商在合同约定的交房时间取得《房地产开发经营项目交付使用 买受人正常居住必备条件，如该设施缺乏，买受人可以拒绝接受房屋，逾期交付的，可以要求出卖人承担违约责任。公共设施是房屋舒适居住、价值增长的 ...
//www.110.com/ziliao/article-539472.html -了解详情
外立面还需要房屋小区业主三分之二的同意。本案争议焦点为：被告交付的全封闭阳台是否已有效的告知原告及半封闭阳台和全封闭阳台对房屋面积的影响。经过法院审理认为 ，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或事实上不能履行。原告主张要求被告按照合同约定的前阳台半封闭状态向原告交付房屋，因被告开发的涉案 ...
//www.110.com/ziliao/article-505397.html -了解详情
部门审查批准。规划、建设、消防等行政主管部门应当于二十个工作日内作出是否同意变更的决定。房地产行政主管部门根据经审查批准的基本单元变更方案办理房屋权属 无法办理房地产权属登记的，双方有约定的按照约定处理；未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。 第二十七条房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-484804.html -了解详情
目前的情况看，使用国际组织或外国政府贷款进行的项目主要有世界银行、亚洲开发银行、日本海外经济协力基金等，基本上用于基础设施和公用事业项目。基于上述原因， ，因此，接到施工单位隐蔽验收的通知后，可以根据工程的特点和隐蔽部位的重要程度及工程质量监督管理规定的要求，确定是否监督该部位的隐蔽验收。对于整个工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-371944.html -了解详情
下列建设工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ，接到施工单位隐蔽验收的通知后，可以根据工程的特点和隐蔽部位的重要程度及工程质量监督管理规定的要求，确定是否监督该部位的隐蔽验收。对于整个 ...
//www.110.com/ziliao/article-336367.html -了解详情
法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地 建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。[3]的确，小 ...
//www.110.com/ziliao/article-329529.html -了解详情
。委托代理人：李永涛，海南晋天元律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：海南B房地产开发公司(以下简称B公司)，住所地海口市海甸岛。法定代表人：耿X，总经理。 》中表示对一审判决不服，但未提起上诉，对其提出变更一审判决的主张，可以不予审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的 ...
//www.110.com/ziliao/article-318739.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务