有抵押权）。周锡先支付包含定金5万元在内的首付款78万元，剩余的169万元购房款以贷款的形式支付。段建国应当在领取全部购房款当天，将该房屋交付给周锡。 权属转移登记手续，但是双方未约定不办理权属转移登记手续的后果和违约责任；双方虽然约定如周锡未能在房屋交付之日起90日内取得房屋所有权证书的，自周锡应当 ...
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获取讼争房屋的所有权。原告所述买房行为因其未办理产权预告登记，依法不能对抗善意第三人。被告刘立未进行书面答辩。一审法院查明2002年12月31日，原告与 刘立订立的房屋买卖协议无效及令X公司清算组协助原告办理讼争房产权属证书的诉讼请求，不予支持。综上，依照《担保法》第41条、42条，《物权法》第6条、 ...
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房时间为2006年2月、日，为此按照该约定，被申请人为申请人取得房地产权属证书的时间为730日（即两年）之后的2008年2月、日。 可是，申请人实际得到该证书的时间为2011年5月12日！另需要特别说明的是，鉴于房产证实际登记的日期为2011年5月6日（参见房产证记载），为此 ...
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受人的责任造成未能如期取得房屋所有权证书的由买受人承担责任。原告未按照预售合同第16条的约定交齐全部的税和费，根据预售合同第14条第二款，及 人自行办理房屋权属转移登记手续；二、承诺人自行办理房屋转移登记手续时，T公司应在收到承诺人书面通知后履行配合义务，履行如下配合义务，自办产权证领取资料明细中文件 ...
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，利害关系人可以请求确认权利、第十七条的规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除 李大、王小居住。2016年12月12日王大取得涉案房屋的不动产权证书，该证书由李一代为领取并持有。2018年王大申请挂失，重新补办了涉案房屋的 ...
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房屋交付原告实际使用。被告至今未将应由其提供的资料报产权登记机关进行备案，导致原告不能为涉案房屋办理产权登记、领取权属证书。 裁判结果 一、被告鞍山金 违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效。双方当事人均应按照合同的约定履行各自义务。未履行合同约定义务者，依法应当承担违约责任。根据原、被告所签订的《 ...
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条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第 的情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护 ...
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条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。第十 的情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护 ...
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条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第 的情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护 ...
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契税证》及《房屋所有权证》，但至今未办理土地分割手续，没有为原告办理《国有土地使用权证》。 2014年上半年，原告即要求被告依法办理土地分割手续，遭到被告拒绝。 权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关本案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 1.2 项 ...
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