行为，由法官根据具体情形判断。四相对人基于上述信赖与该无权代理人成立了民事法律行为。只要具备了上述要件，相对人就可以依表见代理制度对被代理人主张代理效果 是一种债权合同，其成立生效应以双方当事人意思表示一致为准，过户登记仅是物权行为的要件。即过户登记是所有权移转的生效要件，当事人不办理过户登记手续并不 ...
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以下两种意见： 第一种意见认为，腾某属轻度智能缺损，轻度精神发育迟滞，为限制行为能力人，根据《婚姻法》第十条之规定有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚 应该适用《民法通则》的原则性规定，因为腾某与郭某之间实施的婚姻登记行为是一种民事法律行为。依照《民法通则》的有关规定，由于腾某对她的婚姻的认知为限制 ...
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：该保证书属于张某真实意思的表示，是其自愿给自己设定的义务，属于有效的民事法律行为，对张某当然具有约束力。因而肖某的请求时合法正当的。 【管析】 笔者 自己设定给付肖某50万元的义务，可是他为自己设定这个义务只有合符法律规定才是有效的民事法律行为,而不是只要其愿意便是合法有效的。张某为自己设定支付50 ...
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指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。而保险是指投保人根据合同的约定向保险人支付保险费、保险人对保险合同约定的 某种程度上具有保障合同债权实现的功能，但是，界定民事法律行为法律性质的依据应当是该行为本身而不是行为的目的或者功能。无论银行是否与保险公司是否 ...
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我们有必要先对房屋租赁有一个概括的认识。房屋租赁是一种非常典型的民事法律行为，简单说就是房屋的所有权人将房屋交他人使用，该他人向所有权人交付金钱 是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第53条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁 ...
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，上诉于佛山市中级人民法院，称他低价销售煤气只是为了留住客户，并没有诈骗款项的行为。 佛山市中级人民法院经审理认为，谭绍永作为公司人员，利用职务上的便利， ，但善意相对人客观上有充分理由相信行为人具有代理权，而与其为民事法律行为，该民事法律行为后果直接由被代理人承担。本案中，华联纸厂作为一般交易人，不 ...
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在瑞发有限责任公司25%的股权转至被告乔祥名下不符合法定程序，属无效民事法律行为。根据《中华人民共和国公司法》第三十三条、第七十二条第一、二 发有限责任公司25%股权的内部股份转让协议无效，另外被告瑞发有限责任公司于判决发生法律效力之日起十五日内向该公司登记注册的工商行政管理部门提出申请，将原属于原告 ...
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第四十三条规定，“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动承担民事责任。”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则》若干问题的意见第58条规定，“ 十三条规定：“代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。”民法通则的该条规定规定了直接代理制度， ...
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，可以得出下三点结论：⑴.不动产物权转移合同是一种民事法律行为，这种法律行为的直接效力是在当事人之间形成债权债务关系，受债法调整。因此， 受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行不动产登记制度，依照现行法律规定，不动产物权的转移需双方订立书面合同。但是当事人即使按照不动产物权转移合同 ...
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，诚实信用原则是民法中的帝王条款，所有的民事行为都不得有违该条款，否则将难以成为具有法律效力的民事法律行为。《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“ 某多出的报价４０００元。 鉴于田某本身即属于从开发商手中购房的消费者，其法律地位不能与《中华人民共和国消费者权益保护法》中规定的经营者划等号，故此本案不 ...
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