享有优先购买权，这是承租人优先购买权的实际利益所在。这同时就要求出租人以诚实信用原则来保障承租人优先购买权的实现。因此，如果出租人故意提出一个承租人不能接受的 内提起确认之诉。优先购买权只是一种他物权，它是非所有人对他人之物享有的一定程度上的支配权利。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用物权的保护 ...
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好地体现了公平原则和诚实信用原则，有利于保护患者的合法权益。但是，目前有些审判人员认为，依据该条的规定，医疗机构在处于被告地位时，应适用举证责任倒置，患者 时，原则上应当进行鉴定。 （三）注意法官对鉴定的释明 依据民诉法第63条的规定，鉴定结论系民事诉讼证据的一种，因此，申请鉴定属于当事人履行举证责任 ...
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好地体现了公平原则和诚实信用原则，有利于保护患者的合法权益。但是，目前有些审判人员认为，依据该条的规定，医疗机构在处于被告地位时，应适用举证责任倒置，患者 时，原则上应当进行鉴定。 （三）注意法官对鉴定的释明 依据民诉法第63条的规定，鉴定结论系民事诉讼证据的一种，因此，申请鉴定属于当事人履行举证责任 ...
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春龙诉被告湖南联合商品交易市场有限公司（以下简称联合公司）、中国供销合作对外贸易有限责任公司（以下简称供销公司）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用 行为可能造成的损失、本案的实际及本院处理同类案件的情况，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，酌定被告联合公司承担原告亏损投资本金80%的违约责任，即应 ...
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的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的 合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成实际损失的百分之三 ...
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的，应向对方付违约金100000元”。法院认为，婚姻有关身份关系的协议，不适用合同法的规定。本案中，原告以被告未按期支付儿子抚养费，要求被告按照离婚协议书 兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平和诚实信用原则予以衡量。（四）规定子女抚养费违约金的现实意义笔者认为，向抚养人 ...
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内对担保的债务与债务人承担连带责任。 综上，原审判决认定事实基本清楚，但适用法律不当，应予纠正，最高人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 符合有效要件，但其所设立的抵押权最终不能行使，原因是伊尔库公司违背诚实信用原则，未按约定履行抵押登记义务，致使满洲里建行的权利落空，伊尔库公司应当 ...
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江苏法院网 2012年3月1日3.以借贷之名签订的经济适用房买卖合同应认定为无效——吴某诉余某房屋买卖合同纠纷案【案例要旨】双方当事人为规避国家经济 双方的交易成本和违约风险，实际上已经影响了实际买卖双方当事人的合法权益，有违诚实信用原则，干扰了正常的市场交易秩序，故依法不予保护。案例来源：法信精选...
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的总结，是双方真实意思的表示，对双方均具有法律拘束力，双方应依诚实信用原则自觉履行。除尘设备厂提出方通公司未垫付钢材，所以结算单中关于钢材差的 该证明责任的主体确认为方通公司，属举证责任分配不当。二审判决认定事实有误，适用法律不当，依法应予纠正。一审判决认定事实清楚，但对除尘设备厂完成的139917元 ...
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年7月6日组织双方进行诉前证据交换，并于2011年8月30日予以立案受理。之后，本院追加宋E、刘H作为被告参加诉讼，并依法适用简易程序，由审判员惠某 公民合法的民事杈益，受法律保护。民事活动，应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。根据本案查明的事实，原告并非杭C户的家庭成员，其虽户籍在册，但从未 ...
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