将上述房屋交还原告；3、被告给付原告逾期付款违约金206415．36元。 事实和理由：原告与案外人张某玉签订有房屋买卖合同，约定张某玉购买原告开发的位于北京市 就被告反诉，原告辩称：不同意被告的反诉请求。未及时办理产权证，系因被告没有按期支付购房款，且被告一直在国外，无法联系到被告。此外，交付之日起 ...
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导致肖某银行信誉受损，至今未能通过银行贷款购置房屋。 肖某提供了物业服务中心付款通知书、催款通知书和公告，欲证实因罗某长期拖欠物业管理费，导致物业公司多次 价值的千分之一标准向两上诉人支付逾期违约金。被上诉人自该协议签订以来，一直恶意拖欠房贷，已构成根本违约，应承担该协议约定的违约责任。该协议明确约定 ...
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买卖合同（预售）》中，原、被告对商品房的基本情况、计价方式与价款、付款方式及期限、商品房交付条件、商品房相关设施设备交付条件、交付时间和手续、逾期交付 的逾期办证违约行为。二、如被告存在违约行为，违约金应如何计算。关于被告是否存在合同约定的逾期办证的违约行为。本案中，原告确实未能如期取得房屋产权证，但 ...
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债务人清偿债务前的整个期间内连续计算违约金。 (二)约定违约金的调整 1．约定违约金过高的认定 14.约定的逾期付款违约金过高的认定标准 【裁判精要】 ，无须向休曼公司承担违约责任。 49.政府征用行为与借款人是否如期偿还借款没有必然因果关系，不构成不可抗力 【裁判精要】 本案系借款合同纠纷，借款人称 ...
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时确实没有购房资格，但是购房资格取得与否仅影响过户手续，而不影响交付房屋;双方约定的交付房屋时间为2012年12月17日，但是冯某应于此前履行付款义务迟 即13750元。 冯某主张自2013年2月1日起的逾期交房损失，且其主张标准不高于合同约定的违约金标准，应予以支持。 本案证据显示，冯某具有购房资格 ...
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采信金龙盛公司提交的证据，确认双方当事人存在案涉交易。由于运升源公司没有提交证据证明案涉货款已支付完毕，故运升源公司应当向金龙盛公司清偿 升源家具有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向东莞市金龙盛纸业有限公司支付逾期付款违约金（以96423.35元为本金，按年利率24%计算自2014年3月26日起 ...
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请求郑光荣返还多收取房款及利息的理由，不能成立，应予驳回。合同约定逾期交付房屋的违约金标准过高，依法不予保护，郑光荣应比照银行同期贷款罚息日万分之 关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》和《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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侵害其合法权益。双方在《本合同补充协议》第四条约定其逾期付款应从违约之日起每日按总房款的万分之五向被告支付违约金，但在第五条中对被告逾期交楼约定的 不超过原告实际已付房款的5%，故原告第一项诉讼请求已经超过了5%的限定，该项诉请没有事实根据。3、原告在办理收楼手续时已同意将收楼费用5000元在逾期交楼 ...
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日，原告诉讼来院，要求被告支付转让款17万元及逾期付款利息（按约定的2.5%月息支付），并承担相应的违约金。 【分歧】本案中，原、被告签订的股份 将违约金调整到与实际损失相等在逻辑上更为允当，只在没有约定违约金的情况下主张损失赔偿。实际上我国法律和司法实践更倾向于这样主张。 在本案中，由于双方当事人在 ...
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货款268000元及钢材加价款40余万元。 [意见分歧] 对于本案乙公司应支付剩余货款268000元没有争议。但对40余万元钢材加价款是何性质，应否支付存在两种意见： 计算方法，而非双方约定可随便逾期付款，因为双方已经约定了付款期为自货物送到之日起三十天内，此加价款只是逾期付款违约金的计算方法。 二、 ...
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