所属办公区部分进行装修，是对自己物权的处置，故不承担责任。 第二种意见认为：根据我国物权法的规定，广告公司行使权利不得危及整个建筑物的安全，不得危害其他业主的 顶梁柱等。共同共有系属社区内所有业主共有，如社区内的公共场所、公用设施、物业服务用房等。 我国《物权法》第七十一条规定：业主对其建筑物专有部分 ...
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所属办公区部分进行装修，是对自己物权的处置，故不承担责任。 第二种意见认为：根据我国物权法的规定，广告公司行使权利不得危及整个建筑物的安全，不得危害其他业主的 顶梁柱等。共同共有系属社区内所有业主共有，如社区内的公共场所、公用设施、物业服务用房等。 我国《物权法》第七十一条规定：业主对其建筑物专有部分 ...
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，不履行如实告知义务的，或因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。所以，根据原被告签订的保险 无证驾驶的情况不承担赔偿责任。 法院判决： 驾照是否有效，应由交管部门认定 “此案的争议焦点在于原告是否属于无证驾驶？保险公司是否应对此次交通事故进行 ...
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免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除不可抗力因素外，应于某 的物业销售合同缺乏公正性和客观性，更有少数不法开发商恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当受骗。1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司 ...
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补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。小区地面停车位归业主共有还是归物业公司所有？小区地面停车位属于全体业主共有。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的 的事件，养狗的业主要按照《民法通则》的规定承担责任。供电局临时停电导致的电器损失由谁来承担责任？视情况而定。根据《合同法》第180条， ...
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富丽公司，共用设施为非经营性车场车库等，业主公约对全体业主、使用人具有约束力，物业管理的公共性服务项目包括停车场（库）等。 9、2002年6月18日收据， 关系应属有偿保管合同关系。 （四）关于人生茶楼是否应当承担责任的问题。被告富丽公司认为应由人生茶楼承担赔偿责任的理由：一是原告李力与人生茶楼形成了 ...
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：如果入住后发生漏水裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即进行修复，出卖人不得以任何理由将此责任转移至第三方如不能达到此要求，则买受人有 日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一. 第133条 证明责任：物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如不能证明则视为出卖人不能提供相应水平 ...
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或者物业服务合同的案例。在北京，万通新世界广场业主王女士认为业委会委托物业公司召集业主大会、统计票权程序违法，导致此次会议形成的决议存在虚假问题，其 ；各项请求所涉及的当事人主体不同；当事人之间所确定的权利义务不同；法律后果及责任承担亦不同。这些论断说明受案法院对业主撤销权的权利内容和法律调整对象及 ...
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准许。 （二）关于章丘区政府是否因征收行为而具有责令第三人恢复供水供电等行为的职责。首先，供电、供气、供水企业以及物业公司与用户之间形成的是民事合同 并对房屋征收活动中出现的违法行为以及对上诉人造成的损害承担法律责任。2.改造指挥部和章丘二建公司发布的通知等证据，均能证明系根据章丘区政府拆迁计划安排， ...
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始终未按照合同约定向创元公司支付租金、物业费等各项费用，故创元公司有权解除合同，邓桃胜应当按照合同约定支付各项费用并承担违约责任。为维护创元公司合法权益 房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行。本案的主要争议焦点为创元公司是否将诉争房屋交付给邓桃胜及邓桃胜是否对诉争 ...
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