案情简介：房屋的产权人之一，拒绝全额缴纳物业费某物业管理公司系蔡某居住小区的物业服务企业，蔡某自2006年1月1日起至2017年9月30日 ，案件受理费10元，由被告蔡某负担。律师说法：房屋的产权人之一，负有全额缴纳物业费义务《中华人民共和国合同法》第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的， ...
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案情简介：房屋的产权人之一，拒绝全额缴纳物业费某物业管理公司系蔡某居住小区的物业服务企业，蔡某自2006年1月1日起至2017年9月30日 ，案件受理费10元，由被告蔡某负担。律师说法：房屋的产权人之一，负有全额缴纳物业费义务《中华人民共和国合同法》第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方 ...
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某物业管理公司系蔡某居住小区的物业服务企业，蔡某自2006年1月1日起至2017年9月30日止的物业服务费一直未缴纳，经原告多次催讨， 审理，案件受理费10元，由被告蔡某负担。律师说法：房屋的产权人之一，负有全额缴纳物业费义务《中华人民共和国合同法》第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方 ...
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，河南优秀律师网首席律师李媛媛律师认为，根据《物业管理条例》第三十六条之规定， 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理 业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。作为小区喷泉的管理方，物业公司负有不可推卸的责任，其应当安排专人定期检查喷泉设施是否存在漏电、管道 ...
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物业公司的关系也一样有两方面。该法第八十二条规定：“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。” 邻居的生活和休息。 对此胡永红律师有一首七言以示总结： 业主、物业公司、业主委员会的关系 业主设业主大会，选举业主委员会； 大会决定有约束，接受业主 ...
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判定两被告承担连带责任，在内部责任分担上，酌定由供电公司承担60%赔偿责任，物业管理公司承担40%责任，赔偿庄女士母子三人共计70余万元。二审法院维持了原判 】《中华人民共和国电力法》第六十条：因电力运行事故给用户或者第三人造成损害的，电力企业应当依法承担赔偿责任。因用户或第三人的过错给电力企业或者 ...
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房地产开发企业应当在商品房销售前将房地产开发项目手册及符合商品房销售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。...
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物业公司和众多业主一起告上法庭。 庭审中，物业管理有限公司辩称，其作为物业服务企业，对相关物业进行维修、养护、管理等，必须有业主方的授权委托或者与业主 人建设银行应按各自房屋的建筑面积所占总面积的比例，承担总损失额的80%，物业作为管理人，应承担总损失额的20%的赔偿责任。同时，法院还对车辆受损情况， ...
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元罚款等11条。 该手册最后还有一项，对以上未列明的其他违规事项，管理人员有权根据实际情况予以处罚，若情节恶劣者可将其送交公安机关处理，以上 ，业主可以拒绝交罚款，并可通过法律手段维护合法权益。 物业公司作为一个服务性质的企业，没有任何处罚权，任何物业管理公司都没有对业主进行罚款或没收业主财产的权力。 ...
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主体关系。《条例》第15条赋予业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同的权利，可见，业主委员会具备一定的民事权利能力和行为能力，应 民事诉讼的当事人。同时，业主委员会代表业主行使权利，而业主的权利源于其对物业的财产所有权，业主委员会拒不执行业主大会通过的章程，必然直接或间接损害或 ...
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